Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 79 m²
79 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40222
Apartamento de 3 quartos, 86 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 1,1 mi
- 86 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apartamento reformado à venda no Itaim | 86 m² | 3 dormitórios | Excelente localização
Apartamento de 3 quartos, 86 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 1.100.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.700 e IPTU R$ 250 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP40222.
Apartamento reformado com projeto de escritório de arquitetura, incluindo atualização da parte elétrica, novos acabamentos e esquadrias, infraestrutura para ar-condicionado Split Inverter na sala e nos três dormitórios e marcenaria planejada sob medida, desenvolvida especialmente para o imóvel. Localizado na Rua Aleixo Garcia, no Itaim, a apenas 2 quarteirões da Av. Hélio Pellegrino. Uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com a comodidade de fazer tudo a pé.
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 17.800/m² entre 132 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 64 a 108 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia900 m
- ShoppingBrascan Open Mall1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.267/mês
- Última parcela
- R$ 1.849
- Valor financiado
- R$ 770.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 27.557
Para começar, separe cerca de R$ 371.106
- EntradaR$ 330.000
- R$ 33.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 1.100.000. O condomínio informado é de R$ 1.700 por mês. O IPTU informado é de R$ 250 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 86 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40222.
Apartamento · Vila Olímpia
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