Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Olímpia, 45 m²
45 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 695.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39779
Apartamento de 2 quartos, 55 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 695 mil
- 55 m² área útil
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 55 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 695.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.100 por mês. IPTU cadastrado: R$ 150, periodicidade a confirmar. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP39779.
Excelente oportunidade para morar ou investir na Vila Olímpia. Este apartamento de 55 m² está voltado para a frente do prédio, proporcionando ótima luminosidade natural, ventilação e uma vista agradável. A planta é bem distribuída, com 2 dormitórios, sala confortável para diferentes ambientes, banheiro espaçoso e cozinha funcional, oferecendo praticidade para o dia a dia.
Ler a descrição completa
O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e está localizado em um condomínio muito bem administrado, com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. O ambiente é extremamente agradável e silencioso, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a excelentes opções de comércio, serviços, restaurantes e centros empresariais, este apartamento reúne conforto, conveniência e excelente localização.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Piso de Madeira
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Salão de Festas
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.600/m²O m² deste imóvel está 15% abaixo da mediana (R$ 14.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.800/m² a R$ 17.000/m² entre 58 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 41 a 69 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia600 m
- ShoppingJK Iguatemi1,1 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- ParqueParque Bruno Covas1,5 km
- Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 400 m
- Escola particularEscola Vivainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.224/mês
- Última parcela
- R$ 1.169
- Valor financiado
- R$ 486.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 17.411
Para começar, separe cerca de R$ 236.553
- EntradaR$ 208.500
- R$ 20.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 695.000. O condomínio informado é de R$ 1.100 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 150, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 55 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39779.
Apartamento · Vila Olímpia
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