Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Nova Conceição, 58 m²
58 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38429
Apartamento de 2 quartos, 51 m², à venda em Vila Olímpia
- 51 m² área útil
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Moema a 1,6 km
- No Condomínio Helbor Home Flex Itaim
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
No coração do Itaim Bibi
Apartamento de 2 quartos, 51 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 850.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 900 e IPTU R$ 180 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP38429.
No Condomínio Helbor Home Flex Itaim · mais 4 unidades anunciadas na PRO
No coração do Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O imóvel está em um empreendimento que combina praticidade, conforto e excelente padrão construtivo.
Ler a descrição completa
A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às importantes avenidas Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Hélio Pellegrino, permitindo fácil acesso a centros empresariais, restaurantes renomados e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Também está a poucos minutos do Insper e do icônico Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer e qualidade de vida da cidade.
Para quem aprecia conveniência e boas opções de compras e gastronomia, o apartamento está próximo ao Shopping Vila Olímpia e ao sofisticado Shopping JK Iguatemi, dois dos centros comerciais mais completos da região.
O condomínio oferece infraestrutura que complementa o estilo de vida urbano com conforto e praticidade, incluindo piscina, espaço fitness e salão de festas, ideais tanto para o dia a dia quanto para momentos de lazer.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma localização estratégica, com tranquilidade residencial e fácil acesso ao dinamismo da região da Faria Lima.
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.100/m² a R$ 18.200/m² entre 46 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 38 a 64 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia1 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque do Povo1,4 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.388/mês
- Última parcela
- R$ 1.429
- Valor financiado
- R$ 595.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.294
Para começar, separe cerca de R$ 288.606
- EntradaR$ 255.000
- R$ 25.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 850.000. O condomínio informado é de R$ 900 por mês. O IPTU equivale a R$ 180 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 51 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38429.
Apartamento · Vila Olímpia
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