Vila Olímpia
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IP37171Apartamento de 2 quartos, 54 m², à venda em Vila Olímpia

Venda · Apartamento · Cód.: IP37171

Apartamento de 2 quartos, 54 m², à venda em Vila Olímpia

  • 54 m² área útil
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga
  • Estação Vila Olímpia a 1,2 km

Apartamento em Vila Olímpia

Sobre o imóvel

Apto mobliado de 54m2 com 2 dorm e 1 vaga no Vila Olimpia

Apartamento de 2 quartos, 54 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 760.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.422 e IPTU R$ 6.094 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP37171.

Venha descobrir o seu novo lar no coração da Vila Olímpia!
Este apartamento exclusivo no Vila Olímpia é uma verdadeira joia, completamente reformado há pouco mais de dois anos. Se você valoriza conforto, sofisticação e praticidade, este é o lugar perfeito para você chamar de casa.
Com 54 m² de área útil, o apartamento oferece dois confortáveis dormitórios e uma varanda estrategicamente posicionada no lado oposto à Av. dos Bandeirantes.
Essa localização garante total privacidade e tranquilidade, sem o incômodo de ruídos externos. Você poderá desfrutar de momentos de paz em um ambiente acolhedor e silencioso, ideal para descansar ou trabalhar.
Todo o apartamento foi cuidadosamente modernizado com materiais de altíssima qualidade. Os revestimentos são novos, e a marcenaria foi planejada para aliar beleza e funcionalidade. Os móveis e eletrodomésticos foram escolhidos a dedo, assegurando um padrão elevado de acabamento e praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel conta com ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo uma atmosfera agradável em qualquer época do ano.
Morar na Vila Olímpia é um privilégio. O bairro é um dos mais valorizados de São Paulo e oferece uma infraestrutura completa que atende a todas as suas necessidades. A região é amplamente conhecida por seu mix único de opções de lazer, cultura e serviços. Você estará a poucos minutos de grandes shoppings, como o renomado Shopping Vila Olímpia, que concentra lojas de grifes, restaurantes e entretenimento de alto nível. A vida noturna do bairro também é um destaque, com uma diversidade de bares e casas noturnas para todos os gostos.
Para quem busca qualidade de vida, a Vila Olímpia é uma escolha excepcional. O bairro oferece acesso fácil a áreas verdes como o Parque do Povo e o icônico Parque do Ibirapuera. Esses espaços são perfeitos para praticar esportes, realizar atividades ao ar livre ou simplesmente relaxar em meio à natureza.
A localização estratégica é outro ponto forte. A Vila Olímpia conta com acesso facilitado à Marginal Pinheiros, à Av. dos Bandeirantes e a outras áreas importantes de São Paulo. Além disso, a estação Vila Olímpia da Linha Esmeralda da CPTM e diversas linhas de ônibus tornam o deslocamento ainda mais prático, seja para o trabalho, lazer ou estudos.
Este apartamento vai além do conceito de moradia. O prédio oferece comodidades exclusivas que tornam o seu dia a dia mais fácil e confortável. Você contará com serviços de alto padrão, que incluem portaria 24 horas, segurança, piscina, academia bem equipada e espaços sociais cuidadosamente planejados para o seu bem-estar. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre privacidade e praticidade.
A Vila Olímpia também é conhecida por seu alto índice de desenvolvimento humano (IDH), refletindo-se em segurança, excelente oferta de serviços e comércios variados. No bairro, tudo o que você precisa está a uma curta distância a pé. Seja para fazer compras, curtir um jantar especial ou resolver tarefas do dia a dia, você encontrará conveniência e eficiência.
Não deixe passar esta oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita para conhecer este apartamento impecável na Vila Olímpia. Descubra um estilo de vida único, onde conforto, modernidade e localização privilegiada se encontram. Entre em contato e venha se encantar com tudo o que este imóvel e o bairro têm a oferecer.

Mercado de Vila Olímpia

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 14.100/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.000/m² a R$ 16.700/m² entre 50 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 40 a 68 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Vila Olímpia

Viver em Vila Olímpia

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,2 km em linha reta
  • EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km
  • ShoppingShopping Vila Olímpia600 m
  • ShoppingJK Iguatemi1,1 km
  • ParqueParque do Povo1,2 km
  • ParqueParque Bruno Covas1,3 km
  • Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 300 m
  • Escola particularEscola Vivainfantil ao médio · 300 m
  • Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 700 m
  • FaculdadeInsper600 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Olímpia. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Vila Olímpia

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 228.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 5.712/mês

Última parcela
R$ 1.278
Valor financiado
R$ 532.000
Renda familiar sugerida
R$ 19.039

Para começar, separe cerca de R$ 258.003

  • EntradaR$ 228.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 22.800
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 4.405
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 2.799

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?

O valor anunciado de venda é R$ 760.000. O condomínio informado é de R$ 1.422 por mês. O IPTU informado é de R$ 6.094 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 54 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37171.

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