Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 100 m²
100 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.249.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37132
Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 1,25 mi
- 95 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,6 km
- No Condomínio Itapema
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apto de 3 dorm, sendo 1 suite e 2 vagas no Vila Olímpia
Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 1.248.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.650 e IPTU R$ 490 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP37132.
No Condomínio Itapema · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Apartamento localizado em uma região privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com planta inteligente, ambientes amplos e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação no dia a dia.
Dispõe de 2 vagas de garagem fixas e espaçosas, um diferencial valorizado pelo mercado. O condomínio oferece área de lazer completa, agregando qualidade de vida, praticidade e atratividade para locação ou revenda.
Uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial, valorização do imóvel e bem-estar, em um endereço consolidado e de alta demanda.
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.500/m² a R$ 18.500/m² entre 157 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 71 a 119 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,1 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper400 m
Planeje a compra deste apartamento em Vila Olímpia
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.380/mês
- Última parcela
- R$ 2.098
- Valor financiado
- R$ 873.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.264
Para começar, separe cerca de R$ 420.882
- EntradaR$ 374.400
- R$ 37.440
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 1.248.000. O condomínio informado é de R$ 2.650 por mês. O IPTU informado é de R$ 490 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 95 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37132.
Apartamento · Vila Olímpia
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP37132.