Apartamento de 1 quarto à venda em Itaim Bibi, 57 m²
57 m² · 1 quarto · 2 vagas
R$ 3.000.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP36106
Apartamento em Vila Olímpia
Apto de 125m2 num condominio club no Vila Olimpia com 3 dorm, todos suites e 3 vagas
Apartamento de 3 quartos, 125 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 2.999.900. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.300 e IPTU R$ 627,67 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP36106.
No Condomínio Camp Life Vila Olímpia · mais 15 unidades anunciadas na PRO
Este apartamento de 125 m² e 231m² de area total, apresenta uma configuração de alto padrão e conforto, ideal para famílias:
* Distribuição Interna:
* 3 Quartos, sendo 3 Suítes, com a Suíte Master equipada com closet.
* Cozinha e Lavanderia.
* 1 Lavabo.
* Ampla Sacada com espaço para montar mesa, sugerindo uma área gourmet ou de convivência ao ar livre.
* Quartos com ar condicionado e ventilador de teto, proporcionando conforto térmico.
* Móveis de cozinha planejados.
* Vagas e Depósito: O apartamento conta com 3 vagas de garagem e 1 depósito no subsolo.
O complexo residencial é formado por 3 torres em um terreno amplo (cerca de 8.000 m²).
* Piscinas (Adulto e Infantil).
* Quadra Poliesportiva.
* Churrasqueira e Forno de Pizza.
* Espaço Gourmet e Salão de Festas.
* Academia.
* Sauna e Vestiário.
* Brinquedoteca e Playground.
* Salão de Jogos.
* Pista de Caminhada.
* Bicicletário.
* Serviços e Segurança:
* Portaria 24 horas.
* Segurança completa.
* Gerador de Energia.
A Região (Vila Olímpia)
Está localizado na Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo, conhecido por ser um importante centro financeiro e de entretenimento, oferecendo uma combinação de vida corporativa, residencial e de lazer.
Comércio e Serviços:
A Vila Olímpia possui comércio e serviços de altíssimo nível:
* Shoppings: Proximidade centros de compras como Shopping Vila Olímpia, Shopping JK e Shopping Cidade Jardim, que oferecem lojas de luxo, cinemas e praças de alimentação variadas.
* Supermercados e Padarias.
* Gastronomia: O bairro é um polo gastronômico com inúmeros restaurantes, bares e cafés renomados.
* Fácil Acesso: Localização privilegiada com fácil acesso a importantes vias como as Av, Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Hélio Pellegrino, além da Marginal Pinheiros.
Saúde (Hospitais):
A região conta com hospitais e centros médicos de excelência, como o Hospital Vila Nova Star e o Hospital São Luiz Itaim.
Educação (Escolas e Universidades):
* Universidades e Faculdades: Insper, Anhembi Morumbi, e proximidade com a FMU.
Lazer e Áreas Verdes:
A Vila Olímpia oferece ótimas opções de lazer e próxima de áreas verdes:
*A poucos minutos do Parque do Povo, ideal para a prática de esportes, caminhadas e lazer ao ar livre.
* Próximo à Estação Vila Olímpia (Linha 9-Esmeralda da CPTM).
Morar aqui, é usufruir de um apartamento espaçoso e bem equipado (125 m², 3 suítes, 3 vagas, depósito) dentro de um condomínio-clube com lazer completo, inserido em um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, a Vila Olímpia, com fácil acesso a tudo: trabalho, comércio, hospitais, escolas e lazer.
Mercado de Vila Olímpia
m² deste imóvel
R$ 24.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.100/m² a R$ 28.000/m² entre 93 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 93 a 157 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.546/mês
Para começar, separe cerca de R$ 1.006.639
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 2.999.900. O condomínio informado é de R$ 2.300 por mês. O IPTU equivale a R$ 627,67 por mês (R$ 7.532 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 125 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36106.

Apartamento · Vila Olímpia
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