Vila Olímpia
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IP36106Apartamento de 3 quartos, 125 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 3 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP36106

Apartamento de 3 quartos, 125 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 3 mi

  • 125 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas

Apartamento em Vila Olímpia

Sobre o imóvel

Apto de 125m2 num condominio club no Vila Olimpia com 3 dorm, todos suites e 3 vagas

Apartamento de 3 quartos, 125 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 2.999.900. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.300 e IPTU R$ 627,67 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP36106.

No Condomínio Camp Life Vila Olímpia · mais 15 unidades anunciadas na PRO

Este apartamento de 125 m² e 231m² de area total, apresenta uma configuração de alto padrão e conforto, ideal para famílias:
* Distribuição Interna:
* 3 Quartos, sendo 3 Suítes, com a Suíte Master equipada com closet.
* Cozinha e Lavanderia.
* 1 Lavabo.
* Ampla Sacada com espaço para montar mesa, sugerindo uma área gourmet ou de convivência ao ar livre.
* Quartos com ar condicionado e ventilador de teto, proporcionando conforto térmico.
* Móveis de cozinha planejados.
* Vagas e Depósito: O apartamento conta com 3 vagas de garagem e 1 depósito no subsolo.
O complexo residencial é formado por 3 torres em um terreno amplo (cerca de 8.000 m²).
* Piscinas (Adulto e Infantil).
* Quadra Poliesportiva.
* Churrasqueira e Forno de Pizza.
* Espaço Gourmet e Salão de Festas.
* Academia.
* Sauna e Vestiário.
* Brinquedoteca e Playground.
* Salão de Jogos.
* Pista de Caminhada.
* Bicicletário.
* Serviços e Segurança:
* Portaria 24 horas.
* Segurança completa.
* Gerador de Energia.
A Região (Vila Olímpia)
Está localizado na Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo, conhecido por ser um importante centro financeiro e de entretenimento, oferecendo uma combinação de vida corporativa, residencial e de lazer.
Comércio e Serviços:
A Vila Olímpia possui comércio e serviços de altíssimo nível:
* Shoppings: Proximidade centros de compras como Shopping Vila Olímpia, Shopping JK e Shopping Cidade Jardim, que oferecem lojas de luxo, cinemas e praças de alimentação variadas.
* Supermercados e Padarias.
* Gastronomia: O bairro é um polo gastronômico com inúmeros restaurantes, bares e cafés renomados.
* Fácil Acesso: Localização privilegiada com fácil acesso a importantes vias como as Av, Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Hélio Pellegrino, além da Marginal Pinheiros.
Saúde (Hospitais):
A região conta com hospitais e centros médicos de excelência, como o Hospital Vila Nova Star e o Hospital São Luiz Itaim.
Educação (Escolas e Universidades):
* Universidades e Faculdades: Insper, Anhembi Morumbi, e proximidade com a FMU.
Lazer e Áreas Verdes:
A Vila Olímpia oferece ótimas opções de lazer e próxima de áreas verdes:
*A poucos minutos do Parque do Povo, ideal para a prática de esportes, caminhadas e lazer ao ar livre.
* Próximo à Estação Vila Olímpia (Linha 9-Esmeralda da CPTM).
Morar aqui, é usufruir de um apartamento espaçoso e bem equipado (125 m², 3 suítes, 3 vagas, depósito) dentro de um condomínio-clube com lazer completo, inserido em um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, a Vila Olímpia, com fácil acesso a tudo: trabalho, comércio, hospitais, escolas e lazer.

Mercado de Vila Olímpia

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 24.000/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.100/m² a R$ 28.000/m² entre 93 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 93 a 157 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Vila Olímpia

Viver em Vila Olímpia

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 700 m em linha reta
  • EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km
  • ShoppingShopping Vila Olímpia200 m
  • ShoppingJK Iguatemi400 m
  • ParqueParque do Povo500 m
  • ParqueParque Bruno Covas1,2 km
  • Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 400 m
  • Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 1 km
  • Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 700 m
  • FaculdadeInsper1 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Olímpia. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Vila Olímpia

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 899.970
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 22.546/mês

Última parcela
R$ 5.042
Valor financiado
R$ 2.099.930
Renda familiar sugerida
R$ 75.151

Para começar, separe cerca de R$ 1.006.639

  • EntradaR$ 899.970
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 89.997
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?

O valor anunciado de venda é R$ 2.999.900. O condomínio informado é de R$ 2.300 por mês. O IPTU equivale a R$ 627,67 por mês (R$ 7.532 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 125 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36106.

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