Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Olímpia, 55 m²
55 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 595.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35920
Apartamento de 1 quarto, 38 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 600 mil
- 38 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Moema a 1,7 km
- No Condomínio Solar Itaim
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apto de 38m2 com 1 dorm e 1 vaga no Vila Olimpia
Apartamento de 1 quarto, 38 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 600.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 900 e IPTU R$ 431 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP35920.
Este apartamento de 38m²de área útil, está localizado na Rua Fiandeiras, possui 1 quarto espaçoso, e 1 banheiro social. A sala de estar é espaçosa e complementada por uma varanda com vista aberta e plena do bairro.
Desfrute de um estilo de vida sofisticado com acesso a piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e academia totalmente equipada e estacionamento no subsolo com 1 vaga garantida.
O condomínio oferece segurança 24 horas com guarita blindada, circuito de segurança e câmeras, garantindo tranquilidade para você e sua família.
O condomínio está estrategicamente localizado entre algumas das avenidas mais famosas de São Paulo, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro e Av. Pres. Juscelino Kubitschek, portanto, muito perto de diversas comodidades como escolas, hospitais, drogarias, postos de combustível, parques, lojas, transporte público e a 5 km do aeroporto de Congonhas , tornando-o um dos melhores investimentos na cidade de São Paulo. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento moderno e com todas as facilidades, além de total acessibilidade.
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.800/m²O m² deste imóvel está 17% abaixo da mediana (R$ 19.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 16.200/m² a R$ 22.300/m² entre 100 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 28 a 48 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia1 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque do Povo1,4 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.510/mês
- Última parcela
- R$ 1.009
- Valor financiado
- R$ 420.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 15.031
Para começar, separe cerca de R$ 205.203
- EntradaR$ 180.000
- R$ 18.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 600.000. O condomínio informado é de R$ 900 por mês. O IPTU informado é de R$ 431 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 38 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35920.
Apartamento · Vila Olímpia
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP35920.