Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 152 m²
152 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35025
Apartamento de 3 quartos, 152 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 3,65 mi
- 152 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,6 km
- No Condomínio Arcos Itaim
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apto entregue em 2023, o melhor da rua, 3 dorm todos suite e 2 vagas no Vila Olimpia
Apartamento de 3 quartos, 152 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 3.650.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.130 e IPTU R$ 5.950 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP35025.
No Condomínio Arcos Itaim · mais 10 unidades anunciadas na PRO
Este imóvel na Rua Doutor Fadlo Haidar é a escolha perfeita para quem busca um lar que combina estilo, conforto e praticidade. No salão de festas do condomínio, você poderá receber seus convidados com elegância e comodidade, criando momentos memoráveis. Mantenha-se ativo e saudável com a academia completa, sem precisar sair de casa. Para os amantes de churrasco, a churrasqueira do condomínio é o ponto de encontro ideal para reunir amigos e familiares em torno de uma refeição deliciosa.
Ler a descrição completa
Se você tem um pet, o Arcos Itaim oferece um espaço dedicado para que ele possa brincar e socializar com outros bichinhos. O playground garante que seus filhos façam novas amizades e se divirtam em segurança. E nos dias de calor, nada melhor do que reunir a família para desfrutar da piscina e aproveitar o sol.
Arcos Itaim - O futuro do morar bem.
O apartamento de 152 m² com 3 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, recem entregue, no contrapiso, O condomínio conta ainda com uma série de facilidades que tornam a vida mais prática e agradável: espaço para seus pets, playground, salão de festas, bicicletário, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, piscina e segurança na rua.
Curvas que inspiram, um endereço que convida.
No Arcos Itaim, cada detalhe foi pensado para refletir a modernidade e a sofisticação do seu estilo de vida. A arquitetura com curvas marcantes traz uma estética contemporânea, enquanto a localização privilegiada na Vila Olímpia oferece conveniência e descobertas a cada passeio. Este é um projeto em harmonia com o presente, situado em uma região que continua a se renovar, moldando o futuro do Itaim para você.
Arcos Itaim - Onde o presente se encontra com o futuro.
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 24.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 20.000/m² a R$ 29.100/m² entre 202 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 114 a 190 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,1 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.431/mês
- Última parcela
- R$ 6.135
- Valor financiado
- R$ 2.555.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 91.436
Para começar, separe cerca de R$ 1.221.172
- EntradaR$ 1.095.000
- R$ 109.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 3.650.000. O condomínio informado é de R$ 3.130 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.950 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 152 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35025.
Apartamento · Vila Olímpia
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