Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Olímpia, 64 m²
64 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.250.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34998
Apartamento de 3 quartos, 86 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 1,25 mi
- 86 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 1,1 km
- No Condomínio Chateau Des Climont
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apto recem reformado de 3 dorm.sendo 1 suite e 2 vagas no Vla Olimpia
Apartamento de 3 quartos, 86 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 1.250.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.193 e IPTU R$ 2.111 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP34998.
No Condomínio Chateau Des Climont · mais 1 unidade anunciada na PRO
More com exclusividade num dos endereços mais valorizados da Vila Olímpia. Este apartamento em andar alto foi recentemente reformado, conta com portas e janelas antirruído (vidros quádruplos e triplos) e oferece uma vista livre, além de excelente iluminação natural.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, varanda espaçosa, cozinha funcional, lavanderia, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem amplas e autônomas. A porta com fechadura eletrônica traz ainda mais praticidade e segurança para o dia a dia.
O condomínio tem lazer completo: piscina, espaço gourmet, salão de festas, parquinho, bicicletário e acessibilidade, além de portaria e segurança monitorada 24h. E tudo isso com um custo de condomínio acessível.
A localização é estratégica: apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas, fácil acesso às principais vias da cidade (Av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro), próximo ao Parque Ibirapuera, aos shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, ao Hospital Santa Paula e a toda conveniência de escolas, faculdades, supermercados e centros empresariais.
Mas o que realmente diferencia este imóvel vai além da infraestrutura e da localização: aqui, as atuais proprietárias viveram momentos muito felizes. Cada detalhe foi cuidado com carinho e agora elas desejam que uma nova família encontre o mesmo aconchego, alegria e qualidade de vida neste lar especial.
Informações gerais
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.900/m² a R$ 15.900/m² entre 126 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 64 a 108 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- ParqueParque do Povo1,9 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 300 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 200 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.395/mês
- Última parcela
- R$ 2.101
- Valor financiado
- R$ 875.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.314
Para começar, separe cerca de R$ 421.542
- EntradaR$ 375.000
- R$ 37.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 1.250.000. O condomínio informado é de R$ 1.193 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.111 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 86 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34998.
Apartamento · Vila Olímpia
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP34998.