Apartamento de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 219 m²
219 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 8.025.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP22227
Apartamento de 4 quartos, 275 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 7,98 mi
- 275 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Estação Moema a 1,5 km
- No Condomínio Celebration Itaim
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Lindíssimo apto à venda no Itaim de 275m²
Apartamento de 4 quartos, 275 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 7.980.000. 4 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 557 m² de área total. Condomínio R$ 6.600 e IPTU R$ 3.606 por mês. Também para alugar por R$ 50.000 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP22227.
No Condomínio Celebration Itaim · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Lindo apartamento neoclássico de alto padrão no coração do Itaim
Ler a descrição completa
Apresentamos um lindíssimo apartamento de 275m², localizado em um edifício residencial neoclássico assinado pelo renomado arquiteto Pablo Slemenson. O projeto estrutural inteligente do apartamento permite a ausência de pilares internos, proporcionando espaços amplos e integrados.
O apartamento conta com 4 suítes, um amplo living integrado à varanda gourmet com churrasqueira, lavabo e ar condicionado em todos os ambientes, incluindo a cozinha. Possui infraestrutura para automação, banheira Jacuzzi na suíte máster e área de serviço completa com dependências de empregada. Além disso, são oferecidas 5 vagas de garagem.
O condomínio apresenta um lindo paisagismo e oferece segurança rigorosa 24 horas por dia, além de outros serviços de alta qualidade. O bairro do Itaim oferece uma variedade de restaurantes, farmácias, supermercados e excelentes escolas, proporcionando facilidade de deslocamento para outros bairros.
Diferenciais do apartamento semi-mobiliado incluem ar condicionado nas suítes, home theater, escritório, living e cozinha, infraestrutura para automação e aspiração central, armários planejados nas suítes e eletrodomésticos na cozinha e área de serviço, fechamento de varanda, piso de madeira de Carvalho Americano, armários nos quartos, banheiros, home, escritório e cozinha, além de tratamento acústico nas esquadrias, contrapiso e tubulação silentium.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Closet
- Copa
- Depósito Subsolo
- Elevador Privativo
- Interfone
- Isolamento Acústico
- Jacuzzi
- Lavabo
- Perto de Transporte Público
Ver mais 3 características
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Gourmet
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Ar Condicionado Central
- Área de Lazer
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Espaço Gourmet
- Gerador
- Jardim
- Lobby com Pe Direito Duplo
- Piscina Climatizada
Ver mais 19 características
- Piscina Coberta com Raia
- Piscina com Raia
- Playground
- Portão Automático
- Portaria/Catraca
- Recepção
- Sala de Ginástica
- Sala de Massagem
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos com Lounge Juve
- Sauna com Sala de Descanso
- Sauna Seca
- Segurança 24 Horas
- Sistema de Segurança
- Spa
- Sprinklers Contra Incêndio
- Vigilância 24 Horas
- Zelador
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 29.000/m²O m² deste imóvel está 23% abaixo da mediana (R$ 37.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 32.200/m² a R$ 44.600/m² entre 97 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 206 a 344 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,2 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper200 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 59.972/mês
- Última parcela
- R$ 13.412
- Valor financiado
- R$ 5.586.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 199.907
Para começar, separe cerca de R$ 2.663.382
- EntradaR$ 2.394.000
- R$ 239.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 7.980.000. O condomínio informado é de R$ 6.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.606 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 275 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22227.
Apartamento · Vila Olímpia
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