Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 217 m²
217 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 9.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP22226
Apartamento de 4 quartos, 275 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 9,61 mi
- 275 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Estação Moema a 1,5 km
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Lindíssimo apto à venda em Itaim de 273m²
Apartamento de 4 quartos, 275 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 9.608.916,02. 4 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 557 m² de área total. Condomínio R$ 5.704,65 por mês. IPTU cadastrado: R$ 3.291,93, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 48.000 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP22226.
Edifício residencial neoclássico de alto padrão no coração do Itaim, assinado pelo renomado arquiteto Pablo Slemenson. Um projeto estrutural inteligente, com ausência de pilares internos.
Lindíssimo apto de 273 m², com hall privativo em andar alto, com 4 Suítes , amplo living integrado à Varanda Gourmet com Churrasqueira, lavado, ar condicionado em todos ambientes inclusive na cozinha. Infraestrutura para automação, banheira Jacuzzi na suíte máster, área de serviço completa com dependências de empregada e 5 vagas.
Condomínio com lindo paisagismo, A segurança 24 h é rigorosa e impecável como outros serviços. O bairro do Itaim oferece vários restaurantes, farmácias, supermercados e excelentes escolas e fácil deslocamento aos outros bairros. Venha conferir!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Closet
- Copa
- Depósito Subsolo
- Elevador Privativo
- Interfone
- Isolamento Acústico
- Jacuzzi
- Lavabo
- Perto de Transporte Público
Ver mais 3 características
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Gourmet
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Ar Condicionado Central
- Área de Lazer
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Espaço Gourmet
- Gerador
- Jardim
- Lobby com Pe Direito Duplo
- Piscina Climatizada
Ver mais 19 características
- Piscina Coberta com Raia
- Piscina com Raia
- Playground
- Portão Automático
- Portaria/Catraca
- Recepção
- Sala de Ginástica
- Sala de Massagem
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos com Lounge Juve
- Sauna com Sala de Descanso
- Sauna Seca
- Segurança 24 Horas
- Sistema de Segurança
- Spa
- Sprinklers Contra Incêndio
- Vigilância 24 Horas
- Zelador
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 34.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 27.300/m² a R$ 45.300/m² entre 92 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 206 a 344 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,2 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper200 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 72.214/mês
- Última parcela
- R$ 16.149
- Valor financiado
- R$ 6.726.242
- Renda familiar sugerida
- R$ 240.713
Para começar, separe cerca de R$ 3.205.361
- EntradaR$ 2.882.675
- R$ 288.268
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 9.608.916,02. O condomínio informado é de R$ 5.704,65 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 3.291,93, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 275 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22226.
Apartamento · Vila Olímpia
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