Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 78 m²
78 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 795.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP14826
Apartamento de 2 quartos, 81 m², à venda em Vila Olímpia
- 81 m² área útil
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- No Condomínio Maria Luiza Ii
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apartamento vila Olímpia 2 dormitórios totalmente reformado
Apartamento de 2 quartos, 81 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 794.600. 1 banheiro. Condomínio R$ 850 e IPTU R$ 180 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP14826.
O apartamento possui ambientes aconchegantes, com living que integra sala de estar e sala de jantar em perfeita harmonia. A janela larga permite a entrada de claridade em todo o cômodo. Conta com 2 dormitórios de bom tamanho. Há banheiro no corredor. A cozinha conecta-se à área de serviço, quarto e banheiro. O Condomínio fica próximo à Avenida dos Bandeirantes, o que garante o bom fluxo para outras regiões da cidade. Há o Parque do Povo, com trilhas de cooper e caminhadas, mesas de jogos e jardim sensitivo para deficientes visuais. A mobilidade urbana da região é excelente, possui a Estação Vila Olímpia e a Ciclovia Rio Pinheiros. Conta com infraestrutura de comércio, lazer e cinema de dois grandes shoppings, o JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia. A Vila Olímpia é um dos bairros mais badalados de São Paulo. Há muitas opções de bares e restaurantes, além de diversos prédios empresariais. Ficam nessa região as redes de ensino Insper e Universidade Anhembi Morumbi. Este é um apartamento que está pronto para mudar!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.embutido
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
No condomínio
- Próximo a Hospitais
- Salão de Festa
- Zelador
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.800/m²O m² deste imóvel está 32% abaixo da mediana (R$ 14.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.900/m² a R$ 19.500/m² entre 130 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 60 a 102 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia600 m
- ShoppingJK Iguatemi1,2 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- ParqueParque Bruno Covas1,5 km
- Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 200 m
- Escola particularEscola Vivainfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.972/mês
- Última parcela
- R$ 1.336
- Valor financiado
- R$ 556.220
- Renda familiar sugerida
- R$ 19.906
Para começar, separe cerca de R$ 269.421
- EntradaR$ 238.380
- R$ 23.838
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 794.600. O condomínio informado é de R$ 850 por mês. O IPTU informado é de R$ 180 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 81 m². O imóvel tem 2 quartos.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14826.
Apartamento · Vila Olímpia
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