Garden de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 308 m²
308 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 6.856.101
Venda · Apartamento · Cód.: IP9390
Apartamento de 4 quartos, 312 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 312 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 1,4 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apartamento 312m² 4 Dormitórios para Venda na Vila Nova Conceição
Apartamento de 4 quartos, 312 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 6.850.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.750 e IPTU R$ 3.050 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP9390.
Ótimo Apartamento 4 Dormitórios sendo 3 Suítes, 5 Banheiros e 4 Vagas de garagem, Aquecimento a Gás Ar Condicionado Área de Serviço Arm.cozinha Arm.embutido Banheira Churrasqueira Closet Despensa Jacuzzi Lareira Terraço Varanda Wc Empregados. Excelente localização, no coração da Vila Nova, região mais cobiçada da cidade de SP ao lado do Parque Ibirapuera! Condominio com academia, sauna, piscina e Heliporto.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Banheira
- Churrasqueira
- Closet
- Despensa
- Jacuzzi
- Lareira
- Terraço
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- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Jardim
- Piscina
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.000/m²O m² deste imóvel está 41% abaixo da mediana (R$ 37.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 31.700/m² a R$ 45.400/m² entre 94 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 234 a 390 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 200 m
- Escola particularEscola Primeirainfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeInsper1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 51.480/mês
- Última parcela
- R$ 11.513
- Valor financiado
- R$ 4.795.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 171.599
Para começar, separe cerca de R$ 2.286.045
- EntradaR$ 2.055.000
- R$ 205.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 6.850.000. O condomínio informado é de R$ 6.750 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.050 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 312 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP9390.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP9390.