Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 172 m²
172 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 7.250.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP7003
Apartamento de 4 quartos, 260 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 260 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 1,7 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
A 10 minutos do Parque Ibirapuera
Apartamento de 4 quartos, 260 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 7.200.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 7.000 e IPTU R$ 4.226 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP7003.
4 Dormitórios sendo 2 suites, copa, área de serviço, dependência de empregada, 3 vagas cobertas e depósito.
Ler a descrição completa
LAZER: piscina, play ground, lazer completo, quadra poliesportiva, sauna, Brinquedoteca, salão de festas, sala ginástica, churrasqueira.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Cozinha
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
No condomínio
- Fitness
- Jardim
- Salão de Festas
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 27.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 25.500/m² a R$ 40.700/m² entre 69 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 195 a 325 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIfundamental · 100 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 100 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeInsper1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 54.110/mês
- Última parcela
- R$ 12.101
- Valor financiado
- R$ 5.040.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 180.367
Para começar, separe cerca de R$ 2.405.982
- EntradaR$ 2.160.000
- R$ 216.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 7.200.000. O condomínio informado é de R$ 7.000 por mês. O IPTU equivale a R$ 4.226 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 260 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP7003.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP7003.