Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 51 m²
51 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 710.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42229
Apartamento de 1 quarto, 58 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 721 mil
- 58 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 0 vagas
- Estação Eucaliptos a 1,1 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto, 58 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 721.000. 1 suíte, 1 banheiro. Condomínio R$ 520 e IPTU R$ 131 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP42229.
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo.
Ler a descrição completa
Com 58 m² de área privativa e 1 dormitório, este apartamento passou por uma reforma completa, incluindo a renovação das instalações elétricas, pisos e revestimentos, além de um projeto que privilegia a integração dos ambientes e o aproveitamento inteligente dos espaços.
A área social conta com sala aconchegante, cozinha integrada com marcenaria planejada e eletrodomésticos, além de um espaço reservado para home office, equipado com sofá-cama, que também pode acomodar hóspedes com conforto.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Adega
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Cozinha Americana
- Janelão Living
- Mobiliado
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.400/m²O m² deste imóvel está 34% abaixo da mediana (R$ 18.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.600/m² a R$ 22.800/m² entre 100 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 43 a 73 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque do Povo1,9 km
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 200 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.419/mês
- Última parcela
- R$ 1.212
- Valor financiado
- R$ 504.700
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.062
Para começar, separe cerca de R$ 245.133
- EntradaR$ 216.300
- R$ 21.630
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 721.000. O condomínio informado é de R$ 520 por mês. O IPTU equivale a R$ 131 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 58 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42229.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42229.