Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 290 m²
290 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 11.664.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41783
Apartamento de 3 quartos, 352 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 352 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 1,1 km
- No Condomínio The Frame Vila Nova Conceição
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
The Frame, seu novo patamar! Chaves imediatas 358m2 , 3 suítes, 4 vagas
Apartamento de 3 quartos, 352 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 11.595.000. 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 7.950 e IPTU R$ 5.461 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP41783.
No Condomínio The Frame Vila Nova Conceição · mais 9 unidades anunciadas na PRO
Exclusividade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Próximo ao Parque do Ibirapuera. Reúne sofisticação, privacidade e conforto.
Ler a descrição completa
*358 m² | 3 suítes
-Plantas amplas com personalização total
-Lajes com manta acústica
-Gerador atendendo áreas comuns e apartamentos
-Depósitos privativos
-Vaga box de lavagem
-Estrutura e segurança
-Lobby com pé-direito duplo e obra de arte
-Portaria blindada
-Monitoramento por câmeras e alarme
-Ar-condicionado nas áreas comuns
-Vagas para visitantes
-Aquecimento solar das áreas comuns
*Lazer e bem-estar:
-Fitness by Technogym
-Piscina com deck e raia de 25 metros
-Sauna com ducha
-Pilates
-Salão de festas
-Brinquedoteca
-Playground
*Localização privilegiada:
- Fácil e rápido acesso para Avenida República do Líbano e Avenida Santo Amaro
-localização privilegiada, cercada por ruas arborizadas, alta gastronomia, grifes, escolas e importantes centros de negócios.
- A 7minutos do Parque do Ibirapuera, 6 min da Escola Móbile e 5 min do Empório frutaria.
*The Frame não é apenas um lugar para morar. É um endereço que traduz um novo momento de vida.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento Central
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Closet
- Copa
- Depósito Privativo
- Despensa
- Elevador Privativo
- Janelão Living
- Lavabo
No condomínio
- Academia
- Acesso Deficientes
- Área de Lazer
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Elevador de Serviço
- Elevador Social
- Espaço Kids
- Fitness
- Gerador
- Hall
- Jardim
Ver mais 11 características
- Lobby
- Perto do Parque
- Piscina Adulto
- Piscina Coberta
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Salão de Festa
- Sauna Seca
- Segurança 24 Horas
- Vaga de Visitante
- Zelador
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 32.900/m²O m² deste imóvel está 15% abaixo da mediana (R$ 39.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 33.400/m² a R$ 43.200/m² entre 39 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 264 a 440 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 87.140/mês
- Última parcela
- R$ 19.487
- Valor financiado
- R$ 8.116.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 290.466
Para começar, separe cerca de R$ 3.869.643
- EntradaR$ 3.478.500
- R$ 347.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 20.056
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 11.595.000. O condomínio informado é de R$ 7.950 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.461 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 352 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41783.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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