Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 165 m²
165 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.500.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP41222
Apartamento em Vila Nova Conceição
Apartamento com 3 suítes, 3 vagas, 167m2 na Vila Nova Conceição
Apartamento de 3 quartos, 167 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 3.500.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.127 e IPTU R$ 1.640 por mês. Também para alugar por R$ 20.000 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP41222.
No Condomínio Thais · mais 4 unidades anunciadas na PRO
VILA NOVA CONCEIÇÃO | 167 m² | 3 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | 3 VAGAS
Um apartamento que traduz elegância, conforto e o prazer de morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Reformado com extremo bom gosto, este imóvel de 167 m² apresenta ambientes amplos, acolhedores e cuidadosamente planejados. O living, generoso e iluminado, integra-se à varanda, criando um espaço perfeito para receber, relaxar e desfrutar de momentos especiais.
São 3 dormitórios, sendo 2 suítes muito amplas, que oferecem conforto e privacidade. Os armários são impecáveis, de excelente qualidade e muito bem planejados, proporcionando beleza, funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços.
A reforma revela uma estética contemporânea e atemporal, com detalhes escolhidos com cuidado para criar uma atmosfera sofisticada, sem abrir mão do aconchego.
O apartamento conta ainda com 3 excelentes vagas de garagem.
O condomínio, muito bem cuidado, oferece salão de festas gourmet recém-reformado, academia e piscina, complementando a experiência de viver com conforto e praticidade.
E a localização é simplesmente especial. Em uma rua tranquila, arborizada e repleta de belas árvores, o apartamento está cercado pelo melhor da Vila Nova Conceição: restaurantes, cafés, padarias e serviços de qualidade.
E, para tornar o endereço ainda mais privilegiado, está a poucos passos do Parque Ibirapuera e da charmosa Praça Pereira Coutinho ? um convite diário para caminhar, praticar esportes, encontrar amigos ou simplesmente aproveitar o melhor da vida ao ar livre.
Um imóvel elegante, pronto para morar e com uma localização que dispensa apresentações.
Uma escolha especial para quem valoriza espaço, qualidade, sofisticação e o privilégio de estar perto de tudo ? sem abrir mão da tranquilidade.
Agende uma visita.
Conforto em cada detalhe
Mercado de Vila Nova Conceição
m² deste imóvel
R$ 21.000/m²O m² deste imóvel está 25% abaixo da mediana (R$ 27.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 22.700/m² a R$ 33.400/m² entre 173 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 125 a 209 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.127 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.640 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 167 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41222.

Apartamento · Vila Nova Conceição
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