Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 177 m²
177 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 2.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40504
Apartamento de 3 quartos, 97 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 2,1 mi
- 97 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,8 km
- No Condomínio Paço de Villa Nova
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apto de 97m2 com 3 dorm sendo 1 suite e 2 vagas no Vila Nova Conceição prox do parque do Ibirapuera
Apartamento de 3 quartos, 97 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 2.100.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.100 e IPTU R$ 466,67 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP40504.
No Condomínio Paço de Villa Nova · mais 4 unidades anunciadas na PRO
More em um dos bairros mais desejados de São Paulo, a apenas 950 metros do Parque Ibirapuera.
Ler a descrição completa
Este excelente apartamento conta com 97 m² de área privativa, distribuídos em uma planta funcional e muito bem aproveitada. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de despensa, 2 vagas de garagem e ambientes amplos e confortáveis.
O living, com um amplo janelão e ar-condicionado, proporciona ótima iluminação natural e ventilação, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Os dormitórios são repletos de armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com:
Salão de festas
Salão de jogos
Piscina
Academia
Quadra esportiva
Brinquedoteca
Playground
Belos jardins
Além da excelente estrutura, a localização é um grande diferencial. Situado na Vila Nova Conceição, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, além de renomados restaurantes, cafés, supermercados, escolas e toda a conveniência que o bairro oferece.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 100 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIIinfantil · 100 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeInsper1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.783/mês
- Última parcela
- R$ 3.530
- Valor financiado
- R$ 1.470.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 52.607
Para começar, separe cerca de R$ 705.454
- EntradaR$ 630.000
- R$ 63.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 2.100.000. O condomínio informado é de R$ 2.100 por mês. O IPTU equivale a R$ 466,67 por mês (R$ 5.600 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 97 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40504.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40504.