Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 248 m²
248 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 8.550.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40277
Apartamento de 3 quartos, 245 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 8,5 mi
- 245 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 1,5 km
- No Condomínio Maison Louvre
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 245 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 8.500.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.171 e IPTU R$ 3.578 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP40277.
No Condomínio Maison Louvre · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento totalmente reformado na Vila Nova Conceição, em localização privilegiada, próximo à Praça Pereira Coutinho e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, em uma região nobre, arborizada e muito valorizada.
Ler a descrição completa
São 275 m² muito bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e armários de primeira linha em todo o apartamento. Conta com 3 suítes, sendo a master com walk-in closet, e 4 vagas de garagem.
Living amplo comn duas varandas, excelente iluminação natural, planta moderna e funcional. Cozinha planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e materiais de qualidade.
Bairro com infraestrutura completa, serviços, restaurantes e opções de lazer, além de fácil acesso às principais vias da cidade, em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 34.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 26.000/m² a R$ 41.900/m² entre 86 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 183 a 307 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque do Povo1,7 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIIinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 100 m
- FaculdadeInsper700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 63.880/mês
- Última parcela
- R$ 14.286
- Valor financiado
- R$ 5.950.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 212.933
Para começar, separe cerca de R$ 2.839.419
- EntradaR$ 2.550.000
- R$ 255.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 8.500.000. O condomínio informado é de R$ 5.171 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.578 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 245 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40277.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40277.