Apartamento de 2 quartos, 134 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 3,65 mi

Apartamento de 2 quartos, 134 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 3.650.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.100 e IPTU R$ 1.000 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP39360.

No Condomínio Edge

A ampla sala integrada à varanda proporciona um ambiente elegante, iluminado e perfeito para receber ou aproveitar momentos em família, valorizando a sensação de amplitude e a entrada de luz natural. A cozinha espaçosa e funcional complementa o projeto com praticidade e sofisticação. O apartamento, pronto para morar, conta ainda com duas vagas de garagem e acabamentos executados com extremo cuidado.

O condomínio oferece lazer completo, com academia, piscina, áreas de convivência e segurança. Localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel está cercado por excelente infraestrutura, restaurantes, supermercados, academias e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada.

Sobre a localização

Estação Moema — Linha 5-Lilás (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta
Shoppings mais próximos: Shopping Vila Olímpia (1,2 km) e Brascan Open Mall (1,2 km)
Parques mais próximos: Parque Ibirapuera (1 km) e Parque do Povo (1,6 km)
Escolas públicas mais próximas: E.E. Martim Francisco (fundamental e médio, 500 m) e EMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Basto (fundamental, 600 m)
Escolas particulares mais próximas: Colégio Avanco de Ensino Programado (infantil ao médio, 200 m) e Colégio Companhia de Maria (infantil ao médio, 200 m)
Faculdades mais próximas: Insper (400 m) e Universidade Anhembi Morumbi (500 m)
R$ 27.200/m²: 7% abaixo da mediana de R$ 29.200/m² em 25 apartamentos semelhantes à venda em Vila Nova Conceição (2 quartos, de 107 a 161 m²) na Imóveis PRO
O Condomínio Edge tem mais 9 unidades na Imóveis PRO: 7 à venda e 2 para alugar

Impostos e taxas na compra deste apartamento em Vila Nova Conceição

ITBI

R$ 109.500

Escritura

R$ 9.745

Registro

R$ 6.927

Simule o financiamento deste apartamento em Vila Nova Conceição

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FGTS ?

30% R$ 1.095.000

Prazo de financiamento

35 anos

Taxa de juros

10.5%

Primeira parcela

Última parcela

Renda mensal necessária: $$

*Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos consultores.

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