Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Olímpia, 62 m²
62 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 1.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38180
Apartamento de 2 quartos, 82 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 82 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apto de 82m² com 2 dorm e 1 vaga na Vila Nova Conceição
Apartamento de 2 quartos, 82 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 1.600.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.300 e IPTU R$ 234 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP38180.
More em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este excelente apartamento de 82m² reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada.
O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros e ambientes bem distribuídos, proporcionando uma ótima sensação de espaço e luminosidade. Além disso, está bem equipado, ideal para quem busca morar com conforto e praticidade desde o primeiro dia.
Localizado na Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, no coração da Vila Nova Conceição, o condomínio está cercado por tudo o que facilita o dia a dia: escolas, universidades, hospitais e áreas de lazer. Fica próximo ao Grupo Escolar Martim Francisco, FMU, Colégio da Companhia de Maria, Praça Pereira Coutinho, Hospital Sancta Maggiore e Insper, além de contar com fácil acesso a excelentes restaurantes, comércio e serviços da região.
Perfeito para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e uma localização nobre.
Ler a descrição completa
Uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 22.000/m² entre 120 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 61 a 103 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 400 m
- FaculdadeInsper800 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.025/mês
- Última parcela
- R$ 2.689
- Valor financiado
- R$ 1.120.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 40.082
Para começar, separe cerca de R$ 537.261
- EntradaR$ 480.000
- R$ 48.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 1.600.000. O condomínio informado é de R$ 1.300 por mês. O IPTU equivale a R$ 234 por mês (R$ 2.808 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 82 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38180.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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