Apartamento de 1 quarto, 36 m², à venda em Vila Nova Conceição

Apto de 36m2 com 1 dorm, 1 vaga no Vila Nova Conceição

Apartamento de 1 quarto, 36 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 620.000. 1 banheiro. Condomínio R$ 1.111 e IPTU R$ 3.100 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP38080.

Oportunidade real de morar ou investir no quadrilátero mais desejado de São Paulo. Este apartamento tipo de 35m² se destaca pela planta inteligente e pelo estado de conservação impecável, com um piso de madeira natural que traz um acolhimento difícil de encontrar em imóveis compactos.
Detalhes do Imóvel:
Planta Tipo: 35m² com ambientes bem definidos.
Varanda: Espaço privativo com ótima iluminação natural.
Acabamento: Piso de madeira super conservado (raridade no mercado).
Cozinha Americana: Integrada e prática, com área de serviço funcional.
Vaga: 1 vaga de garagem garantida.
Localização Privilegiada (Vila Nova Conceição):
Viver aqui é estar no bairro com a maior demanda e valorização da capital, onde a oferta de bons imóveis é escassa.

Mobilidade: Próximo à Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás) do Metrô, facilitando o acesso ao eixo corporativo da Berrini e Itaim Bibi.

Lazer: A poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera, o quintal da Vila Nova.

Conveniência: Ao lado das avenidas Santo Amaro e Hélio Pellegrino, cercado por mercados (Pão de Açúcar), academias premium e o Shopping Ibirapuera.

Infraestrutura do Condomínio Loose:
Um condomínio completo que atende tanto o morador exigente quanto o investidor focado em Airbnb (locação de curta temporada permitida):
Lazer: Piscina (coberta e descoberta), academia (Fitness) e saunas (seca e úmida).
Social: Salão de festas, jardim e zeladoria.
Segurança e Praticidade: Portaria 24h, segurança monitorada e gerador de energia.
Por que esta é uma oportunidade?
Unir uma localização nobre (Rua Cel. Artur de Paula Ferreira) a um valor de venda altamente competitivo é raro na Vila Nova Conceição. É o imóvel ideal para quem busca liquidez imediata e um ativo seguro no mercado imobiliário.