Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 94 m²
94 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 930.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34593
Apartamento de 2 quartos, 80 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 930 mil
- 80 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,7 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
APARTAMENTO VENDA VILA NOVA CONCEIÇÃO - 80M²
Apartamento de 2 quartos, 80 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 930.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.628 e IPTU R$ 533 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP34593.
Apartamento de 80m² com 2 dormitórios (guarda-roupas embutidos) e 2 vagas de garagem, em uma das localizações mais privilegiadas da Vila Nova Conceição. A sala conta com estante embutida e a cozinha é totalmente planejada, com fogão e armários embutidos, além de lavanderia e despensa. Piso em madeira e banheiros com pias em mármore italiano completam os acabamentos de alto padrão.
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O imóvel fica em um local extremamente silencioso, morno no inverno e fresco no verão, garantindo conforto térmico o ano todo. A região oferece total conveniência, com restaurantes, barzinhos, bancos, farmácias, supermercados e o Hospital São Luís a poucos passos de distância.
Um imóvel pronto para morar, unindo sofisticação e praticidade no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita!
Apartamento de 80m² com 2 dormitórios (guarda-roupas embutidos) e 2 vagas de garagem, em uma das localizações mais privilegiadas da Vila Nova Conceição. A sala conta com estante embutida e a cozinha é totalmente planejada, com fogão e armários embutidos, além de lavanderia e despensa. Piso em madeira e banheiros com pias em mármore italiano completam os acabamentos de alto padrão.
O imóvel fica em um local extremamente silencioso, morno no inverno e fresco no verão, garantindo conforto térmico o ano todo. A região oferece total conveniência, com restaurantes, barzinhos, bancos, farmácias, supermercados e o Hospital São Luís a poucos passos de distância.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Piso de Madeira
- Varanda
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.600/m²O m² deste imóvel está 37% abaixo da mediana (R$ 18.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.300/m² a R$ 22.900/m² entre 155 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 60 a 100 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia1 km
- ShoppingBrascan Open Mall1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 600 m
- FaculdadeInsper500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.990/mês
- Última parcela
- R$ 1.563
- Valor financiado
- R$ 651.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 23.298
Para começar, separe cerca de R$ 315.006
- EntradaR$ 279.000
- R$ 27.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 930.000. O condomínio informado é de R$ 1.628 por mês. O IPTU informado é de R$ 533 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 80 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34593.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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