Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 654 m²
654 m² · 2 quartos · 6 vagas
R$ 36.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33545
Apartamento de 4 quartos, 539 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 38 mi
- 539 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 6 vagas
- Estação Moema a 1,3 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apartamento de alto padrão à venda na Vila Nova Conceição
Apartamento de 4 quartos, 539 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 38.000.000. 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem. Condomínio R$ 13.000 e IPTU R$ 11.464 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP33545.
Exclusivo apartamento de luxo com 539 m², localizado em andar alto de um dos edifícios mais prestigiados da Vila Nova Conceição, o cobiçado Chateau Margaux, com projeto assinado por Pablo Slemenson, na charmosa Praça Pereira Coutinho, a poucos passos do Parque Ibirapuera.
Ler a descrição completa
O imóvel oferece um amplo living para três ambientes, integrado a uma generosa varanda com portas de correr, além de sala de TV e escritório, todos com excelente iluminação e ventilação natural.
Conta com quatro suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com amplo closet e banheira de hidromassagem. A planta ainda contempla dependência completa para funcionários e seis vagas de garagem.
O edifício oferece lazer completo, segurança de alto nível e localização privilegiada.
Se quiser, posso adaptar o texto para anúncios em portais imobiliários, redes sociais ou até para
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIfundamental · 300 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIIinfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 200 m
- FaculdadeInsper900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 285.581/mês
- Última parcela
- R$ 63.863
- Valor financiado
- R$ 26.600.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 951.935
Para começar, separe cerca de R$ 12.648.509
- EntradaR$ 11.400.000
- R$ 1.140.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 60.535
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 38.000.000. O condomínio informado é de R$ 13.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 11.464 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 539 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 6 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33545.
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