Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 80 m²
80 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.490.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP31783
Apartamento de 3 quartos, 80 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 1,49 mi com 2 vagas
- 80 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,8 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 80 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 1.490.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.240 e IPTU R$ 440 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP31783.
Apartamento com ótima planta, que possibilita várias modificações. Original de 3 dormitórios, um deles está aberto para a sala,mas podeser facilmente revertido para dormitório.
Localização privilegiada,andar alto, 2 vagas de garagem demarcadas.
Prédio com estrutura completa de lazer - piscina adulto e infantil, academia, quadra, e um belo jardim.
O térreo do epreendimento está sendo todo reestruturado, o que vai conferir uma valorização do imóvel. Venha conferir.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.600/m² a R$ 19.400/m² entre 56 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 60 a 100 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 200 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeInsper1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.198/mês
- Última parcela
- R$ 2.505
- Valor financiado
- R$ 1.043.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.326
Para começar, separe cerca de R$ 500.961
- EntradaR$ 447.000
- R$ 44.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 1.490.000. O condomínio informado é de R$ 1.240 por mês. O IPTU informado é de R$ 440 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 80 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31783.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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