Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 163 m²
163 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.300.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP28849
Apartamento de 2 quartos, 128 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 3,3 mi
- 128 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,2 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Charmoso bairro da Vila Nova Conceição a poucos passos do Parque Ibirapuera.
Apartamento de 2 quartos, 128 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 3.300.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.890 e IPTU R$ 411 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP28849.
Localizado a poucos passos da Praça Pereira Coutinho, este apartamento totalmente reformado oferece o melhor em conforto e praticidade.
Possui uma moderna cozinha americana integrada,
O imóvel conta com duas suítes, incluindo uma espaçosa suíte máster com closet, . Situado em um andar alto, garante vistas livres para o lindo verde da Vila Nova Conceição e uma ótima iluminação pela manhã.
Ler a descrição completa
Não perca a oportunidade de morar em um ambiente renovado e bem localizado.
Características:
Totalmente reformado
Cozinha americana
Duas suítes, sendo uma ampla suíte máster com closet
Andar alto com vistas livres
Orientação solar: sol da manhã
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 25.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.800/m² a R$ 30.600/m² entre 70 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 96 a 160 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola Primeirainfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeInsper800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.801/mês
- Última parcela
- R$ 5.546
- Valor financiado
- R$ 2.310.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 82.669
Para começar, separe cerca de R$ 1.105.672
- EntradaR$ 990.000
- R$ 99.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 3.300.000. O condomínio informado é de R$ 1.890 por mês. O IPTU informado é de R$ 411 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 128 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28849.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP28849.