Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 169 m²
169 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP16980
Apartamento de 3 quartos, 154 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 4,1 mi
- 154 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,7 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Vila Nova Conceição - 154 m² - mobiliado
Apartamento de 3 quartos, 154 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.100.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.700 por mês. IPTU cadastrado: R$ 1.100, periodicidade a confirmar. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP16980.
Mobiliado Um por andar na Vila Nova Conceição Próximo ao Parque Ibiraquera e pertíssimo do melhor que São Paulo tem a oferecer. Espaçoso e silencioso para trabalhar e relaxar na região mais segura da cidade. A ampla e iluminada sala de estar inclui home office, TV móvel, sofás e chaises da Artefacto e lareira para aquecer as noites de inverno. Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar-louça, geladeira, fogão, micro-ondas, etc. Ampla varanda com jardim urbano - árvores, flores, espreguiçadeiras e rede Suíte com AC de 12000 BTUs. No banheiro da suíte, banheira de hidromassagem e sala de banho em Corian da Dupont (Material usado em hospitais por sua facilidade de limpeza e higienização). O segundo quarto é em estilo japonês com AC de 12.000 BTUs. Todas as pias dos banheiros também são em Corian da Dupont. Na área de serviço, Lavadora / secadora de 10kg LG com banheiro de serviço. Edifício desenhado pelo renomado arquiteto Ruy Othake.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Hidromassagem
- Lareira
- Lavabo
- Piso Taco
- Varanda
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 26.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.200/m² a R$ 27.500/m² entre 179 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 115 a 193 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque do Povo1,6 km
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- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 100 m
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- FaculdadeInsper1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.813/mês
- Última parcela
- R$ 6.891
- Valor financiado
- R$ 2.870.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 102.709
Para começar, separe cerca de R$ 1.369.672
- EntradaR$ 1.230.000
- R$ 123.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.100.000. O condomínio informado é de R$ 3.700 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 1.100, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 154 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP16980.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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