Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 100 m²
100 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.150.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42340
Apartamento de 1 quarto, 72 m², à venda em Vila Mariana
- 72 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Ana Rosa a 500 m
- No Condomínio Urban Vila Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto, 72 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.150.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.233 e IPTU R$ 310 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP42340.
No Condomínio Urban Vila Mariana · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Apartamento mobiliado à venda na Vila Mariana, com 72 m² de área privativa, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta e determinada, no 11º andar, com vista para a cidade. Reformado em 2025 com projeto de arquitetura, está pronto para morar.
O living tem cozinha integrada e saída para a sacada. O apartamento conta com espaço para home office, área de serviço, móveis planejados no quarto, nos banheiros e na cozinha, piso porcelanato, ar-condicionado central e gás encanado. Fogão, geladeira e chuveiro a gás já estão inclusos.
O Condomínio Urban Vila Mariana, entregue em 2021 pela MDL Realty, oferece portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, gerador e lazer completo: piscina adulto, piscina infantil e piscina coberta aquecida, academia, coworking, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, espaço kids, jardim, honest market e depósito de entregas. Condomínio pet-friendly e com acessibilidade.
Localização privilegiada, próxima às estações Ana Rosa e Paraíso do metrô e ao Terminal Ana Rosa, a escolas e faculdades como Colégio Cristo Rei, Belas Artes e Universidade Paulistana, e à Praça Eisenhower.
Ideal para morar com conforto ou investir.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.600/m² a R$ 23.700/m² entre 7 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 54 a 90 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM200 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,3 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularEscola Pequenos Pensadoresinfantil · 200 m
- Escola particularEscola Miguiliminfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.643/mês
- Última parcela
- R$ 1.933
- Valor financiado
- R$ 805.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 28.809
Para começar, separe cerca de R$ 388.542
- EntradaR$ 345.000
- R$ 34.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.150.000. O condomínio informado é de R$ 1.233 por mês. O IPTU informado é de R$ 310 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 72 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42340.
Apartamento · Vila Mariana
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