Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 76 m²
76 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.730.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42297
Apartamento de 3 quartos, 94 m², à venda em Vila Mariana
- 94 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Ana Rosa a 800 m
- No Condomínio Sports Garden
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 84m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 2 vaga no Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 94 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.750.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.700 e IPTU R$ 541,67 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP42297.
No Condomínio Sports Garden · mais 1 unidade anunciada na PRO
O imóvel de 1998 que oferece infraestrutura completa para moradia e lazer. Apartamento apresenta estrutura sólida e bem distribuída, contando com três quartos, sendo um com suíte, além de todas as dependências necessárias para funcionalidade e conforto.
O apartamento dispõe de layout bem planejado com sala, sala de estar, cozinha com armário, copa, terraço, varanda e sacada que aproveitam bem os espaços. Completa a estrutura um dormitório de empregada com WC próprio, área de serviço, depósito, lavabo e escritório com armário, além de diversos espaços de armazenamento estrategicamente distribuídos nos quartos e banheiros. Os acabamentos incluem piso laminado, porcelanato, armários planejados em pontos estratégicos e aquecimento a gás, consolidando um imóvel totalmente funcional e decorado.
O condomínio disponibiliza ampla gama de comodidades para seus moradores, incluindo piscina semi olímpica, piscina para crianças, academia, sauna seca, sauna úmida, spa, sala de massagem, quadra squash, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas, salão vídeo cinema, espaço de leitura, brinquedoteca, playground, além de portaria 24 horas, guarita com segurança blindada, circuito de TV interno, elevador com gerador e aceita animais de estimação.
Este é um imóvel com características adequadas para quem busca moradia em região estabelecida com infraestrutura de lazer completa e segurança. A localização em Vila Mariana oferece acesso a comércios, serviços e transporte público de qualidade
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,5 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- Escola particularEscola Fadelito Vila Marianainfantil · 100 m
- Escola particularColégio Cristo Reiinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 200 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes de São Paulo400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.152/mês
- Última parcela
- R$ 2.942
- Valor financiado
- R$ 1.225.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 43.840
Para começar, separe cerca de R$ 589.954
- EntradaR$ 525.000
- R$ 52.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.750.000. O condomínio informado é de R$ 1.700 por mês. O IPTU equivale a R$ 541,67 por mês (R$ 6.500 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 94 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42297.
Apartamento · Vila Mariana
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