Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 166 m²
166 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 2.450.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP42025
Apartamento em Vila Mariana
Apartamento de 3 quartos, 119 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.450.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.000 e IPTU R$ 900 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP42025.
No Condomínio Jota Vila Mariana · mais 1 unidade anunciada na PRO
Um apartamento novo, em um endereço privilegiado, pronto para ser moldado ao bom gosto de quem deseja um lar com personalidade, conforto e sofisticação.
Na Rua Joaquim Távora, 160, o Jota Vila Mariana com a assinatura Lindenberg, arquitetura contemporânea e uma estrutura de lazer dedicada ao bem-estar. Uma oportunidade para viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com liberdade para personalizar cada ambiente.
Com 119 m², três suítes e duas vagas de garagem, este apartamento em andar alto oferece vista aberta, luminosidade natural e espaços com diferentes possibilidades de composição.
A varanda gourmet é um dos destaques. Com possibilidade de fechamento em vidro, instalação de churrasqueira e integração com a sala, permite criar uma área social mais ampla e conectada, valorizando a vista e os momentos de convivência. A cozinha também oferece possibilidade de integração com a sala, favorecendo um projeto contemporâneo, com maior fluidez entre os espaços.
Na área íntima, as três suítes proporcionam a comodidade de um banheiro exclusivo para cada dormitório, oferecendo mais privacidade e autonomia aos moradores. Uma configuração que torna a rotina mais confortável, facilita receber hóspedes e atende às famílias que valorizam espaços individuais sem abrir mão da convivência.
As persianas elétricas acrescentam praticidade ao controle da luminosidade, enquanto a infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado facilita a personalização do conforto térmico. O depósito de 3,9 m² complementa o espaço de armazenamento e contribui para a organização do dia a dia.
O condomínio oferece lazer distribuído em dois rooftops, com piscina na cobertura e ambientes para aproveitar diferentes momentos sem sair de casa. A estrutura inclui academia moderna, SPA, sauna, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids e bicicletário. A piscina conta com equipamento elevatório para acesso de cadeirantes, e a portaria funciona 24hs.
Conforto em cada detalhe
São Paulo · Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.413/mês
Para começar, separe cerca de R$ 820.954
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 2.450.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 119 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42025.

Apartamento · Vila Mariana
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