Vila Mariana
1 / 39
IP42025Apartamento de 3 quartos, 119 m², à venda em Vila Mariana

Venda · Apartamento · Cód.: IP42025

Apartamento de 3 quartos, 119 m², à venda em Vila Mariana

  • 119 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 2 vagas

Apartamento em Vila Mariana

Sobre o imóvel

Apartamento de 3 quartos, 119 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.450.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.000 e IPTU R$ 900 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP42025.

No Condomínio Jota Vila Mariana · mais 1 unidade anunciada na PRO

Um apartamento novo, em um endereço privilegiado, pronto para ser moldado ao bom gosto de quem deseja um lar com personalidade, conforto e sofisticação.
Na Rua Joaquim Távora, 160, o Jota Vila Mariana com a assinatura Lindenberg, arquitetura contemporânea e uma estrutura de lazer dedicada ao bem-estar. Uma oportunidade para viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com liberdade para personalizar cada ambiente.
Com 119 m², três suítes e duas vagas de garagem, este apartamento em andar alto oferece vista aberta, luminosidade natural e espaços com diferentes possibilidades de composição.
A varanda gourmet é um dos destaques. Com possibilidade de fechamento em vidro, instalação de churrasqueira e integração com a sala, permite criar uma área social mais ampla e conectada, valorizando a vista e os momentos de convivência. A cozinha também oferece possibilidade de integração com a sala, favorecendo um projeto contemporâneo, com maior fluidez entre os espaços.
Na área íntima, as três suítes proporcionam a comodidade de um banheiro exclusivo para cada dormitório, oferecendo mais privacidade e autonomia aos moradores. Uma configuração que torna a rotina mais confortável, facilita receber hóspedes e atende às famílias que valorizam espaços individuais sem abrir mão da convivência.
As persianas elétricas acrescentam praticidade ao controle da luminosidade, enquanto a infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado facilita a personalização do conforto térmico. O depósito de 3,9 m² complementa o espaço de armazenamento e contribui para a organização do dia a dia.
O condomínio oferece lazer distribuído em dois rooftops, com piscina na cobertura e ambientes para aproveitar diferentes momentos sem sair de casa. A estrutura inclui academia moderna, SPA, sauna, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids e bicicletário. A piscina conta com equipamento elevatório para acesso de cadeirantes, e a portaria funciona 24hs.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Contrapiso
  • Infra Ar-Condicionado
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Perto do Metrô
  • Varanda

No condomínio

  • Academia
  • Acesso Deficientes
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Piscina Climatizada
  • Playground
  • Próximo a Hospitais
  • Próximo ao Metrô
  • Salão de Festas
  • Vigilância 24 Horas

São Paulo · Vila Mariana

Viver em Vila Mariana

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 700 m
  • ShoppingShopping VM900 m
  • ShoppingShopping Pátio Paulista1,5 km
  • ParqueParque da Aclimação800 m
  • ParqueParque Modernista1,4 km
  • Escola particularRecrearte CEI Escola e Colégio Henri Walloninfantil e fundamental · 300 m
  • Escola particularEscola Shekinah Unidade Vila Marianainfantil · 400 m
  • Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 400 m
  • FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação600 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Mariana. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Vila Mariana

Planeje a compra deste apartamento em Vila Mariana

Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 735.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 18.413/mês

Última parcela
R$ 4.118
Valor financiado
R$ 1.715.000
Renda familiar sugerida
R$ 61.375

Para começar, separe cerca de R$ 820.954

  • EntradaR$ 735.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 73.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 7.496
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 4.958

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?

O valor anunciado de venda é R$ 2.450.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 119 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42025.

Apartamento de 3 quartos, 119 m², à venda em Vila Mariana — foto 2 de 39

Apartamento · Vila Mariana

Imagine a sua vida aqui.

Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.

Conheça a PRO em vídeo

Continue descobrindo

Outros imóveis parecidos

Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.

As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42025.