Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Mariana, 42 m²
42 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 1.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41816
Apartamento de 3 quartos, 91 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,2 mi
- 91 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Ana Rosa a 700 m
- No Condomínio Mariana Hills
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 91 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.199.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.833 e IPTU R$ 558 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP41816.
Este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e marcenaria planejada que valoriza cada espaço.
A sala para dois ambientes, estar e jantar, destaca-se pelo elegante piso de madeira em réguas largas, que traz aconchego e sofisticação. O ambiente conta com painel de TV planejado, gabinete suspenso, iluminação contemporânea em trilhos com spots direcionáveis, amplas janelas e acesso à varanda.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso de madeira e ar-condicionado Split. A suíte possui cabeceira planejada com mesas laterais integradas, enquanto os demais dormitórios oferecem soluções inteligentes de marcenaria, incluindo armário com portas de correr e espelho.
Um dos quartos está configurado como escritório e dormitório de apoio, com bancada em L, armários aéreos, gaveteiros e espaço para cama ? ideal para quem trabalha em home office.
A cozinha planejada combina armários brancos, bancadas em pedra escura, revestimento cerâmico estilo subway tile, prateleiras abertas e coifa em aço inox, criando um ambiente moderno e funcional.
A lavanderia possui ventilação natural, bancada em pedra, armários planejados e espaço para máquina de lavar. O apartamento conta ainda com banheiro de serviço.
Diferenciais do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 vagas de garagem determinadas
- Sala para 2 ambientes com varanda
- Piso de madeira na sala e nos dormitórios
- Ar-condicionado nos 3 dormitórios
- Marcenaria planejada
- Iluminação em trilhos com spots direcionáveis
- Cozinha planejada
- Lavanderia e banheiro de serviço
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento
- Ar Condicionado
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
No condomínio
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.400/m² a R$ 15.600/m² entre 21 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 68 a 114 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 800 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.011/mês
- Última parcela
- R$ 2.016
- Valor financiado
- R$ 839.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.037
Para começar, separe cerca de R$ 404.712
- EntradaR$ 359.700
- R$ 35.970
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.199.000. O condomínio informado é de R$ 1.833 por mês. O IPTU informado é de R$ 558 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 91 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41816.
Apartamento · Vila Mariana
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