Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 100 m²
100 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 990.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41524
Apartamento de 3 quartos, 105 m², à venda em Vila Mariana, R$ 990 mil
- 105 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Vila Mariana a 600 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 105 m², à venda em Vila Mariana por R$ 990.000. 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 850 e IPTU R$ 145 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP41524.
Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, o imóvel está próximo às faculdades *ESPM e Belas Artes, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno, como **mercados, farmácias, padarias, lojas, restaurantes e demais conveniências*.
Está também próximo à *Estação Vila Mariana do Metrô* e a diversos pontos de ônibus, facilitando a mobilidade pela cidade.
A localização oferece ainda *fácil acesso à Avenida Paulista, ao Parque do Ibirapuera e às principais vias da região*.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Chuveiro Elétrico
- Piso Laminado
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.400/m²O m² deste imóvel está 15% abaixo da mediana (R$ 11.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.600/m² a R$ 15.100/m² entre 46 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 78 a 132 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping VM700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ParqueParque Modernista1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularGreen Apple Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Poliedromédio · 400 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes de São Paulo100 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.441/mês
- Última parcela
- R$ 1.664
- Valor financiado
- R$ 693.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 24.801
Para começar, separe cerca de R$ 334.806
- EntradaR$ 297.000
- R$ 29.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 990.000. O condomínio informado é de R$ 850 por mês. O IPTU equivale a R$ 145 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 105 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41524.
Apartamento · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41524.