Apartamento de 1 quarto à venda em Aclimação, 49 m²
49 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41345
Apartamento de 1 quarto, 37 m², à venda em Vila Mariana, R$ 760 mil
- 37 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Chácara Klabin a 100 m
- No Condomínio Klabin Paulista Studios
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto todo reformado e mobiliado de 37m2 com 1 dorm e 1 vaga na Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 1 quarto, 37 m², à venda em Vila Mariana por R$ 760.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 695 e IPTU R$ 25 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP41345.
No Condomínio Klabin Paulista Studios
O imóvel possui 37m2 de área útil, totalmente reformado com projeto assinado por arquiteto e comercializado no sistema porteira fechada, pronto para morar ou rentabilizar.
Características do Imóvel:
- Planta de 37m2 bem distribuída e funcional
- 1 dormitório com armário planejado de alto padrão
- Varanda integrada, ampliando a área social
- Climatização com ar-condicionado instalado
- Banheiro e corredor de entrada com ventilação e iluminação naturais
- Mobília completa: inclui marcenaria, moveis e equipamentos (geladeira, micro onda, maq de lavar , forno e fogão de indução)
- Vaga de Garagem: 1 vaga própria e livre, diferencial exclusivo no condomínio, que conta com apenas 10 vagas no total.
Estrutura do Condomínio
Empreendimento contemporâneo desenvolvido pela Setin, focado em praticidade e alto nível de conforto. A infraestrutura inclui recepção presencial 24 horas, controle de acesso, piscina ao ar livre, academia equipada, salão de festas integrado a jardim, lavanderia compartilhada e bicicletário.
Localização e Pontos de Interesse:
Situado em rua tranquila na Chácara Klabin, a apenas 100 metros da Estação Chácara Klabin do Metro (Linhas 2-Verde e 5-Lilas), garantindo conexão direta com a Avenida Paulista, Faria Lima e o eixo corporativo da Berrini. O entorno oferece estrutura completa a poucos passos, como o Hospital Sepaco, Padaria Klabin, mercados Pão de Açúcar e St. Marche, além de farmácias e restaurantes. Esta a cerca de 5 minutos da ESPM, Belas Artes e do Shopping Metro Santa Cruz, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Fogão Elétrico
- Forno
- Geladeira
- Interfone
- Varanda
- Varanda Fechada com Vidro
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 100 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 400 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz900 m
- ShoppingShopping VM1,6 km
- ParqueParque Modernista400 m
- ParqueParque da Aclimação1,7 km
- Escola particularOen Educação Integralinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularLiceu Pasteur Unidade Vergueiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadomédio · 500 m
- FaculdadeAnhanguera300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.712/mês
- Última parcela
- R$ 1.278
- Valor financiado
- R$ 532.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 19.039
Para começar, separe cerca de R$ 258.003
- EntradaR$ 228.000
- R$ 22.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 760.000. O condomínio informado é de R$ 695 por mês. O IPTU informado é de R$ 25 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 37 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chácara Klabin, Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41345.
Apartamento · Vila Mariana
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