Apartamento de 2 quartos à venda em Saúde, 61 m²
61 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 465.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP40557
Apartamento em Vila Mariana
apto de 75m2 no térreo com 2 dorm e 1 vaga prox do metro no Vila Mariana
Apartamento de 2 quartos, 75 m², à venda em Vila Mariana por R$ 450.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.296 e IPTU R$ 119,75 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP40557.
Alguns apartamentos oferecem espaço. Outros oferecem personalidade. Este entrega os dois.
Com 75 m², 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e um projeto que foge completamente do convencional, este imóvel foi transformado para proporcionar uma experiência única de morar.
O grande diferencial está na sala, cuidadosamente remodelada com inspiração nos tradicionais chalés europeus. Os acabamentos, a atmosfera acolhedora e a riqueza dos detalhes remetem às charmosas construções das montanhas da Suíça e dos Alpes, criando um ambiente elegante, aconchegante e cheio de personalidade.
É um espaço que desperta sensações: perfeito para receber amigos, desfrutar de um bom vinho, ler um livro ou simplesmente relaxar ao final do dia. Um imóvel que transmite conforto, exclusividade e faz com que cada visita seja inesquecível.
Os 2 dormitórios possuem ótima distribuição dos espaços, proporcionando conforto para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja montar um home office. A vaga de garagem complementa toda a praticidade que o dia a dia exige.
Além do projeto diferenciado, a localização é um dos seus maiores atrativos.
Situado em uma travessa da tradicional Rua Luís Góes, uma das ruas mais conhecidas e valorizadas da região, o apartamento está em uma rua arborizada, tranquila e predominantemente residencial, oferecendo a combinação perfeita entre qualidade de vida e praticidade.
A 900mdas estações Metrô Praça da Árvore e 950m do Metrô Santa Cruz, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet, Domingos de Morais e ao Shopping Metrô Santa Cruz, fazem da região uma das mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo.
Mais do que um apartamento, este é um imóvel para quem busca algo exclusivo.
Se você procura um apartamento com identidade, charme e uma localização privilegiada, acabou de encontrar. Agende sua visita e venha conhecer de perto um imóvel que dificilmente se compara aos demais disponíveis na região.
São Paulo · Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 3.382/mês
Para começar, separe cerca de R$ 154.857
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 450.000. O condomínio informado é de R$ 1.296 por mês. O IPTU equivale a R$ 119,75 por mês (R$ 1.437 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 75 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
A estação Praça da Árvore, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40557.

Apartamento · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40557.