Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 120 m²
120 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40270
Apartamento de 2 quartos, 67 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,1 mi
- 67 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Ana Rosa a 400 m
- No Condomínio Joy Vila Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 67m2 com 2 dorm sendo 1 suíte e 2 vagas no Vila Mariana prox do metrô
Apartamento de 2 quartos, 67 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.099.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.176 e IPTU R$ 4.330 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP40270.
No Condomínio Joy Vila Mariana
O condomínio tem academia, churrasqueira, churrasqueira gourmet e piscina. A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.800/m² a R$ 20.400/m² entre 42 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 50 a 84 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping VM900 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,4 km
- ParqueParque da Aclimação600 m
- ParqueParque Modernista1,6 km
- Escola particularRecrearte CEI Escola e Colégio Henri Walloninfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Circularinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 300 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.260/mês
- Última parcela
- R$ 1.847
- Valor financiado
- R$ 769.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 27.531
Para começar, separe cerca de R$ 370.776
- EntradaR$ 329.700
- R$ 32.970
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.099.000. O condomínio informado é de R$ 1.176 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.330 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 67 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40270.
Apartamento · Vila Mariana
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