Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 115 m²
115 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.290.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39758
Apartamento de 4 quartos, 146 m², à venda em Vila Mariana
- 146 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Santos-Imigrantes a 300 m
- No Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
146m² 4 quartos, sendo 2 suítes
Apartamento de 4 quartos, 146 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.300.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.990 por mês. IPTU cadastrado: R$ 775, periodicidade a confirmar. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39758.
No Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin · mais 1 unidade anunciada na PRO
Localizado na Rua Vergueiro, este apartamento de 146 m² combina amplitude, conforto e uma localização absolutamente estratégica. Aqui, você está conectado às principais vias da cidade e, ao mesmo tempo, cercado por tudo o que torna o dia a dia mais prático e prazeroso.
Ler a descrição completa
A poucos minutos do Parque da Independência e do icônico Museu do Ipiranga, o endereço também oferece acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, perfeito para quem valoriza a liberdade de escapar para o litoral sempre que quiser. A mobilidade é um dos grandes diferenciais: a proximidade com estação de metrô e os acessos diretos às principais avenidas colocam São Paulo inteira ao seu alcance.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Infra Ar-Condicionado
- Lavabo
- Ponto para Máquina de Lavar
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Salão de Jogos
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.500/m² a R$ 15.900/m² entre 10 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 109 a 183 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,7 km
- ParqueParque Modernista1,2 km
- ParqueParque da Independência1,3 km
- Escola particularEscola Quarto Crescenteinfantil · 600 m
- Escola particularGirofle Girofla IIinfantil · 700 m
- Escola públicaE.E. Teotonio Alves Pereirafundamental e médio · 300 m
- FaculdadePontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.286/mês
- Última parcela
- R$ 3.866
- Valor financiado
- R$ 1.610.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 57.618
Para começar, separe cerca de R$ 771.454
- EntradaR$ 690.000
- R$ 69.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.300.000. O condomínio informado é de R$ 1.990 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 775, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 146 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santos-Imigrantes, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39758.
Apartamento · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39758.