Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Mariana, 30 m²
30 m² · 1 quarto
R$ 695.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39750
Apartamento de 2 quartos, 60 m², à venda em Vila Mariana, R$ 690 mil
- 60 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Santa Cruz a 300 m
- No Condomínio Residencial Vila Clementino
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 60m2 com 2 dorm e 1 vaga no Vila Mariana
Apartamento de 2 quartos, 60 m², à venda em Vila Mariana por R$ 690.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.021 e IPTU R$ 234 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39750.
No Condomínio Residencial Vila Clementino
Apartamento à venda | Residencial Vila Clementino | 60m² | 2 dormitórios | 1 suíte | Lazer completo
Descubra o conforto de viver no Residencial Vila Clementino, um condomínio que traduz o estilo de vida moderno e vibrante de São Paulo, em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul.
Ler a descrição completa
? Com 60m² muito bem distribuídos, este apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada e ambientes aconchegantes que unem praticidade e conforto no dia a dia.
? O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família:
? Portaria e segurança 24 horas
? Elevador
? Academia
? Piscina
? Quadra esportiva
? Salão de festas
? Churrasqueira
? Playground
? Brinquedoteca
? Bicicletário
? Gás encanado
? Áreas verdes e espaços de convivência
? Situado na Rua Afonso Celso, o Residencial Vila Clementino está cercado por tudo o que facilita a rotina: próximo à Estação Santa Cruz, Shopping Santa Cruz, Hospital Santa Cruz, Colégio Marista, RASC Aprendiz SP e importantes centros médicos e comerciais da região.
? Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, lazer e mobilidade em um dos bairros mais completos de São Paulo.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.500/m²O m² deste imóvel está 27% abaixo da mediana (R$ 15.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.900/m² a R$ 18.200/m² entre 56 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 45 a 75 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz200 m
- ShoppingShopping Ki Center1,2 km
- ParqueParque Modernista500 m
- ParqueParque Ibirapuera2 km
- Escola particularEscola Henry Walloninfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Akita Kids Academyinfantil · 100 m
- Escola públicaEMEI Paulo Alves Tteinfantil · 600 m
- FaculdadeUNIFESP700 m
Planeje a compra deste apartamento em Vila Mariana
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.186/mês
- Última parcela
- R$ 1.160
- Valor financiado
- R$ 483.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 17.286
Para começar, separe cerca de R$ 234.903
- EntradaR$ 207.000
- R$ 20.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 690.000. O condomínio informado é de R$ 1.021 por mês. O IPTU equivale a R$ 234 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 60 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39750.
Apartamento · Vila Mariana
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39750.