Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 86 m²
86 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.180.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39569
Apartamento de 3 quartos, 134 m², à venda em Vila Mariana
- 134 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Ana Rosa a 500 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Oportunidade na Vila Mariana, valor abaixo do mercado, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga
Apartamento de 3 quartos, 134 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.170.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.056 e IPTU R$ 390,36 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39569.
Oportunidade na Vila Mariana, valor abaixo do mercado. Apartamento com ótima distribuição, andar alto, vista livre, planta flexível, living para dois ambientes, 3 amplos dormitórios. sendo 1 suíte, 1 vaga fixa. Localização privilegiada, na parte mais nobre do bairro, a 700 metros da Estação Ana Rosa.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Cozinha
- Dormitório de Funcionários
- Entrada de Serviço
- Gás Encanado
- Janelão Living
- Lavabo
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
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- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Wc Empregados
No condomínio
- Jardim
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.700/m²O m² deste imóvel está 29% abaixo da mediana (R$ 12.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.700/m² a R$ 17.600/m² entre 59 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 100 a 168 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping VM500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
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- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 100 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.793/mês
- Última parcela
- R$ 1.967
- Valor financiado
- R$ 819.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 29.310
Para começar, separe cerca de R$ 395.142
- EntradaR$ 351.000
- R$ 35.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.170.000. O condomínio informado é de R$ 2.056 por mês. O IPTU equivale a R$ 390,36 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 134 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39569.
Apartamento · Vila Mariana
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