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Apartamento de 4 quartos, 135 m², à venda em Vila Mariana

Apto de 135m² com 4 dormitórios sendo 3 suítes e 2 vagas na Vila Mariana prox. do metrô.

Apartamento de 4 quartos, 135 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.100.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.700 e IPTU R$ 11.000 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39363.

No Condomínio Ilha Mariana

Este é um daqueles empreendimentos raros na Vila Mariana que unem exclusividade, imponência e atmosfera familiar em perfeita harmonia.
Com apenas 2 apartamentos por andar e uma torre elegante de 22 andares, o condomínio oferece privacidade, sofisticação e a sensação de morar em um endereço verdadeiramente único.
Outro grande diferencial está na sua planta quadrada e extremamente versátil, que proporciona excelente aproveitamento dos espaços e inúmeras possibilidades de personalização. O layout permite obras de integração entre ambientes, criando áreas sociais amplas, modernas e perfeitas para receber com elegância e conforto.
Os apartamentos contam com ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. O lazer é completo e pensado para todas as idades, trazendo praticidade, convivência e bem-estar no dia a dia.
Morar neste condomínio é viver com exclusividade, conforto e liberdade para transformar o imóvel em um projeto verdadeiramente único em um dos endereços mais desejados da Vila Mariana.

Sobre a localização

  • Estação Santa Cruz — Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), a cerca de 900 m em linha reta
  • Estação Chácara Klabin — Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), a cerca de 1 km
  • Shoppings mais próximos: Shopping Metrô Santa Cruz (900 m) e Shopping Ki Center (1,4 km)
  • Parque mais próximo: Parque Modernista (700 m)
  • Escolas públicas mais próximas: E.E. Erico de Abreu Sodre (fundamental, 600 m) e EMEI Paulo Alves Tte (infantil, 700 m)
  • Escolas particulares mais próximas: Escola Nosso Cantinho Nucl de Recr Infantil (infantil, 100 m) e Escola Nova Ciência (infantil e fundamental, 300 m)
  • Faculdades mais próximas: Anhanguera (1,1 km) e UNIFESP (1,4 km)
  • R$ 15.600/m²: 38% acima da mediana de R$ 11.300/m² em 13 apartamentos semelhantes à venda em Vila Mariana (4 quartos, de 108 a 162 m²) na Imóveis PRO
  • O Condomínio Ilha Mariana tem mais 1 unidade à venda na Imóveis PRO

Impostos e taxas na compra deste apartamento em Vila Mariana

ITBI
R$ 63.000
Escritura
R$ 7.496
Registro
R$ 4.957

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Prazo de financiamento
35 anos
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