Rua Lorenzo Valla, Jardim Vila Mariana · São Paulo
Apartamento de 3 quartos à venda em Jardim Vila Mariana, 122 m²
122 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.147.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39181
Rua Dona Brígida, Vila Mariana · São Paulo
Apartamento de 2 quartos, 69 m², à venda em Vila Mariana
- 69 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Mariana a 800 m
- No Condomínio Latitude Aclimação
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto todo mobiliado de 69m² com 2 dormitório sendo 1 suíte e 2 vagas na Vila Mariana prox do metrô
Apartamento de 2 quartos, 69 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.150.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.300 e IPTU R$ 375 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39181.
No Condomínio Latitude Aclimação
Apartamento porteira fechada com 69 m² de área privativa.
O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem determinadas.
A unidade conta com acabamento de alto padrão, piso em porcelanato, teto rebaixado com sanca e projeto de iluminação personalizado. A marcenaria é completa e rica em espelhos. A varanda é ampla, envidraçada, possui churrasqueira a carvão e um diferencial tecnológico: lift para TV de 65 polegadas.
O condomínio, entregue em 2017 pela construtora Trisul, oferece infraestrutura de lazer completa: academia, piscina, pet play, brinquedoteca, salão de festas, cinema e playground. A portaria é presencial 24h. Localização estratégica na Rua Dona Brígida, a 1000km do metrô e a 850m do Parque da Aclimação.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.600/m² a R$ 21.400/m² entre 38 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 51 a 87 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM1,4 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,8 km
- ParqueParque da Aclimação700 m
- ParqueParque Modernista1,4 km
- Escola particularEscola Shekinah Unidade Vila Marianainfantil · 300 m
- Escola particularColégio Oshimaninfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Roldão Lopes de Barrosfundamental e médio · 500 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação900 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.643/mês
- Última parcela
- R$ 1.933
- Valor financiado
- R$ 805.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 28.809
Para começar, separe cerca de R$ 388.542
- EntradaR$ 345.000
- R$ 34.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.150.000. O condomínio informado é de R$ 1.300 por mês. O IPTU equivale a R$ 375 por mês (R$ 4.500 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 69 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39181.
Apartamento · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39181.