Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Mariana, 38 m²
38 m² · 1 quarto
R$ 960.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38476
Apartamento de 3 quartos, 100 m², à venda em Vila Mariana, R$ 960 mil
- 100 m² área útil
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Ana Rosa a 1,2 km
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 100 m², à venda em Vila Mariana por R$ 960.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.500 e IPTU R$ 245 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP38476.
Apartamento para venda e locação ? 100m² | Vila Mariana ? São Paulo
Ler a descrição completa
Ótima oportunidade na Vila Mariana! Apartamento com 100m² de área útil, ideal tanto para morar quanto para investir, em uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade.
O imóvel conta com 3 dormitórios, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. O living é amplo, proporcionando conforto para sala de estar e jantar, além de ótima ventilação.
Dispõe de 1 vaga de garagem, trazendo praticidade para o dia a dia.
A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a estações de metrô, importantes vias da cidade, além de uma ampla oferta de comércios, serviços, escolas, faculdades e opções de lazer.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.600/m²O m² deste imóvel está 14% abaixo da mediana (R$ 11.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.900/m² a R$ 13.200/m² entre 27 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 75 a 125 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping VM600 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,5 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre300 m
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- Escola particularEscola Capitulo Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularPrime Gardeninfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaEMEI Heitor Villa Lobosinfantil · 500 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.215/mês
- Última parcela
- R$ 1.614
- Valor financiado
- R$ 672.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 24.049
Para começar, separe cerca de R$ 324.906
- EntradaR$ 288.000
- R$ 28.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 960.000. O condomínio informado é de R$ 1.500 por mês. O IPTU equivale a R$ 245 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 100 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38476.
Apartamento · Vila Mariana
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