Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 246 m², R$ 4,73 mi
246 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 4.731.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37417
Apartamento de 3 quartos, 181 m², à venda em Vila Mariana
- 181 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Ana Rosa a 200 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto entregue em 2024 com 3 dorm, todos suites e 3 vagas no Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 181 m², à venda em Vila Mariana por R$ 4.700.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.380 e IPTU R$ 7.958 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP37417.
Sofisticação e Exclusividade na Vila Mariana
Localizado na charmosa e tombada Rua Fabrício Vampre, este imóvel de 181?m² no prestigiado empreendimento Exto é um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza conforto, elegância e localização privilegiada. Com três suítes amplas, quatro banheiros e planta inteligente, oferece ambientes generosos e bem distribuídos, ideais para viver com estilo e receber com charme.
Ler a descrição completa
A apenas cinco minutos a pé do metrô Ana Rosa e com fácil acesso à Avenida Paulista, o endereço está cercado por renomadas escolas, universidades e uma infraestrutura completa. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com lazer sofisticado: piscina, spa, sala de massagem, salão de beleza, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, bicicletário e um deslumbrante elevador panorâmico. Um convite à vida plena, em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping VM400 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,4 km
- ParqueParque da Aclimação1,1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularEscola Miguiliminfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularColégio Batista Brasil Vila Marianainfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 35.322/mês
- Última parcela
- R$ 7.899
- Valor financiado
- R$ 3.290.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 117.740
Para começar, separe cerca de R$ 1.572.109
- EntradaR$ 1.410.000
- R$ 141.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 4.700.000. O condomínio informado é de R$ 2.380 por mês. O IPTU informado é de R$ 7.958 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 181 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37417.
Apartamento · Vila Mariana
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