Apartamento de 1 quarto à venda em Jardim Vila Mariana, 48 m²
48 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 650.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP36749
Apartamento em Vila Mariana
APto de 53m2 com 2 dorm e 1 vaga no Vila MAriana prox do metro
Apartamento de 2 quartos, 53 m², à venda em Vila Mariana por R$ 650.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.407 e IPTU R$ 218 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP36749.
Descubra este aconchegante apartamento disponível para venda com ótimo preço na querida Vila Mariana, São Paulo. Construído em 2001, este imóvel residencial está desocupado e pronto para uso, oferecendo um espaço de 53 metros quadrados perfeitamente distribuídos em 8 ambientes inteligentemente integrados. Localizado no 5º Andar de um edifício contemporâneo de 13 andares, este apartamento proporciona uma experiência de vida prática e confortável.
Com 2 quartos, 1 banheiro completo, e uma cozinha bem equipada com armários embutidos, este apartamento se destaca por seu design funcional e acolhedor. Aproveite ao máximo a varanda privativa e a vista aberta ao redor.
Os residentes podem desfrutar de uma variedade de facilidades, desde a piscina coletiva e churrasqueira até o salão de festas. O condomínio fechado oferece portaria 24h, câmeras de segurança, conexão à internet e recepção no edifício para a máxima tranquilidade. A vaga de garagem garante conveniência para sua mobilidade, enquanto o bicicletário e estacionamento no subsolo oferecem opções adicionais.
Localizado em uma área residencial tranquila e arborizada, o imóvel fica perto de feira-livre às sextas-feiras, escolas, hospitais, parque da Aclimação, lojas, além de oferecer fácil acesso a transporte público, como ônibus e metrô. Este apartamento é a escolha ideal para a vida em família, aposentadoria, investimento ou para quem busca a vida prática da metrópole, tudo isso com infraestrutura moderna como cabeamento estruturado, chuveiro a gás e elevadores com gerador que serve todos os andares.
Mercado de Vila Mariana
m² deste imóvel
R$ 12.300/m²O m² deste imóvel está 28% abaixo da mediana (R$ 16.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 16.500/m² a R$ 19.500/m² entre 11 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 39 a 67 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.885/mês
Para começar, separe cerca de R$ 221.703
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 650.000. O condomínio informado é de R$ 1.407 por mês. O IPTU equivale a R$ 218 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 53 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36749.

Apartamento · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP36749.