Apartamento de 5 quartos à venda em Paraíso, 316 m²
316 m² · 5 quartos · 3 vagas
R$ 2.395.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36689
Apartamento de 3 quartos, 128 m², à venda em Vila Mariana, R$ 2,38 mi
- 128 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Ana Rosa a 600 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 128m2 com 3 dor, todos suites e 3 vagas no Vila Mariana
Apartamento de 3 quartos, 128 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.380.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.380 e IPTU R$ 804,17 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP36689.
Um apartamento que combina espaço, localização estratégica e um condomínio que realmente faz diferença no dia a dia.
Este 128m² foi pensado para quem não abre mão de conforto e funcionalidade:
? 3 suítes amplas
? Varanda gourmet generosa, perfeita para reunir
? Living integrado que valoriza luz e amplitude
? 3 vagas livres e determinadas ? raro e valioso na Vila Mariana
O condomínio entrega uma estrutura que transforma a rotina em experiência:
? Piscina descoberta + piscina coberta climatizada com raia de 25m
? Piscina infantil
? Academia completa
? Sauna
? Praça e lounge bar
? Mini mercado
? Brinquedoteca
? Salão de jogos
? Playground
? Quadra poliesportiva
? Muito verde e áreas de descanso
? Salão de festas com espaço gourmet
? Sala de yoga com tatami
? Redário
? Espaço beleza
E a localização? difícil encontrar algo mais estratégico na Vila Mariana.
Na Rua Pelotas, 209, você está:
? A 400 metros da estação Ana Rosa
? A menos de 2 km do Parque Ibirapuera
? A minutos da Av. Paulista
? Próximo aos principais hospitais de referência de SP: HCor, Pro Matre, Santa Joana
? Ao lado do SESC Vila Mariana, referência em cultura, esportes e bem-estar
É o tipo de endereço que facilita a vida, aproxima do que importa e valoriza com o tempo.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.200/m² a R$ 19.900/m² entre 50 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 96 a 160 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping VM100 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,2 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre900 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Capitulo Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Cristo Reiinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.887/mês
- Última parcela
- R$ 4.000
- Valor financiado
- R$ 1.666.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 59.622
Para começar, separe cerca de R$ 797.854
- EntradaR$ 714.000
- R$ 71.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.380.000. O condomínio informado é de R$ 2.380 por mês. O IPTU equivale a R$ 804,17 por mês (R$ 9.650 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 128 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36689.
Apartamento · Vila Mariana
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