Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 120 m²
120 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35800
Apartamento de 2 quartos, 64 m², à venda em Vila Mariana
- 64 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Vila Mariana a 200 m
- No Condomínio N.a.u Vila Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 64 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.100.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 550 e IPTU R$ 110 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35800.
No Condomínio N.a.u Vila Mariana · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Apartamento à venda na Vila Mariana com 64m², distribuídos em dois dormitórios, sendo uma suíte. Possui varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Está no contrapiso, oferecendo a oportunidade perfeita para personalizar cada detalhe conforme seu estilo. Em localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e fácil acesso ao metrô.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Churrasqueira
- Varanda com Churrasqueira
No condomínio
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
- Solarium
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.400/m² a R$ 19.200/m² entre 53 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 48 a 80 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ShoppingShopping VM1,3 km
- ParqueParque Modernista800 m
- ParqueParque da Aclimação1,3 km
- Escola particularOen Educação Integralinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularMadre Cabrini Colégio Eeifminfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Floriano Marechalfundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade Paulistana500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.267/mês
- Última parcela
- R$ 1.849
- Valor financiado
- R$ 770.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 27.557
Para começar, separe cerca de R$ 371.106
- EntradaR$ 330.000
- R$ 33.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.100.000. O condomínio informado é de R$ 550 por mês. O IPTU informado é de R$ 110 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 64 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35800.
Apartamento · Vila Mariana
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