Apartamento de 3 quartos à venda em Jardim Vila Mariana, 122 m²
122 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.147.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35096
Apartamento de 3 quartos, 87 m², à venda em Vila Mariana
- 87 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Santa Cruz a 400 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 3 dorm sendo 1 suite e 1 vaga mais depósito privativo no Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 87 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.149.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.388 e IPTU R$ 140 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35096.
Esse apartamento acompanha você em todas as fases da vida: seja solteiro, casal jovem ou família.
Estamos na Vila Mariana, a 750m do Shopping Metrô Santa Cruz, com tudo ao alcance dos pés.
O apartamento tem 87m² muito bem iluminados, sala ampla para dois ambientes, pé-direito alto e a possibilidade de integrar a cozinha com a sala de jantar. A cozinha já está pronta, com planejados de qualidade. Área de serviço conta com um quarto de apoio adicional e banheiro de serviço.
Na área íntima, são três dormitórios com armários e piso de madeira e bastante luminosidade. A suíte conta com closet e um bom banheiro.
1 vaga e também com um depósito na garagem.
O condomínio é completíssimo, salões de festas, brinquedoteca, academia, piscina aquecida, quadra e com lazer de sobra para curtir com amigos e família, além de uma zeladoria e paisagismo ímpar.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.900/m² a R$ 14.600/m² entre 46 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 65 a 109 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz400 m
- ShoppingShopping Ki Center1,6 km
- ParqueParque Modernista100 m
- Escola particularColégio Lumen Vitaeinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularArquidiocesano de São Paulo Colégio Maristainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Lasar Segallfundamental · 300 m
- FaculdadeAnhanguera500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.636/mês
- Última parcela
- R$ 1.932
- Valor financiado
- R$ 804.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 28.784
Para começar, separe cerca de R$ 388.212
- EntradaR$ 344.700
- R$ 34.470
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.149.000. O condomínio informado é de R$ 1.388 por mês. O IPTU equivale a R$ 140 por mês (R$ 1.680 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 87 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35096.
Apartamento · Vila Mariana
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