Garden de 4 quartos à venda em Saúde, 274 m²
274 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 2.128.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33420
Apartamento de 4 quartos, 270 m², à venda em Vila Mariana
- 270 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Santa Cruz a 300 m
- No Condomínio Loefgreen
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 270m2 com4 dorm, sendo 2 suites e 4 vagas no Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 4 quartos, 270 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.150.000. 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.500 e IPTU R$ 1.833,33 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP33420.
Sempre desejou morar na Vila Mariana, descubra a excelência deste apartamento residencial , hoje com ótimo preço e pronto para morar! Com uma incrível área privativa de 270 m², este imóvel vago e estruturado oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. São 4 quartos espaçosos, sendo duas suítes , banheiro social e um lavabo, garantindo privacidade e funcionalidade para sua família.
Ler a descrição completa
O apartamento, situado no 16º andar, proporciona uma vista aberta e deslumbrante da cidade. Entre seus destaques, você encontrará piscina, jardim, bicicletário, e um complexo de lazer com espaço fitness, churrasqueira e playground, tudo localizado em um condomínio fechado seguro e moderno, com câmeras de segurança, conexão à internet e TV a cabo.
A cozinha grande e bem equipada possui armários planejados, e o apartamento conta ainda com closet, área de serviço, lavanderia, lareira e escritório, perfeito para o conforto diário e trabalho remoto.
Dependência de Empregada: Com um quarto e banheiro para acomodar funcionários ou utilizar como despensa.
O Apto ainda conta com 4 vagas de garagem amplas e de fácil acesso e um depósito privativo, ideal para guardar itens adicionais ou pertences sazonais.
Localizado a 100 metros do Colégio Arquidiocesano facilita a ida de seus filhos à escola, além de fácil acesso ao transporte público, e hospitais a 400 metros do Shopping e do Metrô Santa Cruz, este maravilhoso apartamento é ideal para quem procura praticidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel excepcional na Rua Joel Jorge de Melo, e torne-se parte da vibrante comunidade da Vila Mariana!
Este apartamento é ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e bem localizado.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.000/m²O m² deste imóvel está 42% abaixo da mediana (R$ 13.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.000/m² a R$ 16.600/m² entre 14 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 202 a 338 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz400 m
- ShoppingShopping Ki Center1,4 km
- ParqueParque Modernista300 m
- Escola particularColégio Lumen Vitaeinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularArquidiocesano de São Paulo Colégio Maristainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Lasar Segallfundamental · 500 m
- FaculdadeAnhanguera600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.158/mês
- Última parcela
- R$ 3.614
- Valor financiado
- R$ 1.505.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 53.860
Para começar, separe cerca de R$ 721.954
- EntradaR$ 645.000
- R$ 64.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.150.000. O condomínio informado é de R$ 3.500 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.833,33 por mês (R$ 22.000 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 270 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33420.
Apartamento · Vila Mariana
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