Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 162 m²
162 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 2.590.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP28493
Apartamento de 4 quartos, 165 m², à venda em Vila Mariana
- 165 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Chácara Klabin a 300 m
- No Condomínio Loomi Klabin
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Sofisticado e inovador condomínio na Chácara Klabin!
Apartamento de 4 quartos, 165 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.595.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.132,13 e IPTU R$ 1.388,98 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP28493.
No Condomínio Loomi Klabin · mais 1 unidade anunciada na PRO
Condomínio na Chácara Klabin você tem o melhor de dois mundos: a modernidade de um condomínio inovador e a tranquilidade de um bairro residencial repleto de serviços e comodidades.
Ler a descrição completa
Um apartamento projetado com excelência, que se caracteriza pela perfeita combinação entre design, aproveitamento e equilíbrio, entre seus ambientes privativos e sociais.
São 165m2, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes e uma grande inovação: dois terraços e uma área de integração que proporcionam luz natural durante todo o dia em toda a área social do apartamento. Sol da manhã de um lado e da tarde no outro.
Incrível!
Os quartos também são super iluminados, com janelas grandes com bandeira fixa e uma outra novidade: na suíte master uma janela com caixilho em "L" que aumenta a amplitude da vista e a luz que invade o quarto.
E o melhor de tudo!! Esta unidade está pronta para receber o projeto dos seus sonhos!
No piso social, o Lounge Festas, integrado ao paisagismo e ao Lounge Gourmet
Tenha também momentos incríveis no Home Club pensado para promover o convívio. Um espaço inusitado que traz o divertido Carpet Bocce, inspirado no conceito dos hotéis de Chicago.
Já no Espaço Private, com vista privilegiada para uma praça verde, a Piscina Adulto está num ponto elevado a aproximadamente 10 metros em relação ao entorno
Neste mesmo piso está localizado o Fitness
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Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.500/m² a R$ 16.100/m² entre 11 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 123 a 207 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,1 km
- ParqueParque Modernista600 m
- ParqueParque da Aclimação1,8 km
- Escola particularEscola Quarto Crescenteinfantil · 100 m
- Escola particularLiceu Pasteur Unidade Vergueiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEMEI Oswaldo Cruzinfantil · 600 m
- FaculdadeAnhanguera600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.503/mês
- Última parcela
- R$ 4.362
- Valor financiado
- R$ 1.816.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 65.008
Para começar, separe cerca de R$ 868.804
- EntradaR$ 778.500
- R$ 77.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.595.000. O condomínio informado é de R$ 3.132,13 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.388,98 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 165 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chácara Klabin, Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28493.
Apartamento · Vila Mariana
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