Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 85 m²
85 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP27851
Apartamento de 3 quartos, 131 m², à venda em Vila Mariana, R$ 2,2 mi
- 131 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Ana Rosa a 300 m
- No Condomínio Atmosfera Vila Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto novo de 3 dorm, todos suites e 2 vagas prox ao metrô.
Apartamento de 3 quartos, 131 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.200.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.000 e IPTU R$ 700 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP27851.
No Condomínio Atmosfera Vila Mariana · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Excelente oportunidade! Este espaçoso apartamento no contra piso da Cyrela, com 131m², é o lar dos seus sonhos. Localizado no coração da cidade, foi entregue em maio de 2023 e oferece comodidade, luxo e conforto em cada detalhe.
Com três dormitórios, todos suítes, este apartamento é perfeito para famílias que valorizam privacidade e elegância. Além disso, conta com duas vagas na garagem para maior conveniência.
Desfrute de momentos memoráveis na varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto aprecia a vista da cidade. O lavabo adiciona um toque de sofisticação, enquanto o quarto e banheiro de empregada garantem praticidade no dia a dia.
A área de lazer na cobertura é um verdadeiro paraíso urbano, oferecendo uma vista infinita que encanta. Relaxe na piscina, celebre ocasiões especiais no salão de festas, divirta-se no salão de jogos, mantenha-se ativo na academia, saboreie churrascos na churrasqueira e desfrute momentos de tranquilidade na sauna.
A localização é outro destaque deste imóvel, situado a apenas 450 metros do metrô Ana Rosa, com acesso às linhas azul e verde do metrô. Com essa proximidade, deslocar-se pela cidade torna-se fácil e conveniente.
Não deixe escapar esta oportunidade única de viver com luxo, conforto e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.200/m² a R$ 19.700/m² entre 50 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 98 a 164 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping VM800 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,5 km
- ParqueParque da Aclimação800 m
- ParqueParque Modernista1,5 km
- Escola particularRecrearte CEI Escola e Colégio Henri Walloninfantil e fundamental · 400 m
- Escola particularColégio Batista Brasil Vila Marianainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 400 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.534/mês
- Última parcela
- R$ 3.698
- Valor financiado
- R$ 1.540.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 55.113
Para começar, separe cerca de R$ 738.454
- EntradaR$ 660.000
- R$ 66.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.200.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. O IPTU equivale a R$ 700 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 131 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP27851.
Apartamento · Vila Mariana
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