Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Madalena, 89 m²
89 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.436.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39850
Apartamento de 3 quartos, 114 m², à venda em Vila Madalena
- 114 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Madalena a 900 m
Apartamento em Vila Madalena
Sobre o imóvel
Apartamento para venda em Vila Madalena - SP
Apartamento de 3 quartos, 114 m², à venda em Vila Madalena por R$ 1.500.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.900 e IPTU R$ 230 por mês. Vila Madalena, São Paulo. Ref. IP39850.
Apartamento com 110m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas. O imóvel possui sala de estar/jantar, copa, cozinha, área de serviço, lavandaria, dependência de empregada, wc empregados, sacada, armários embutidos. Área de lazer com academia, jardim, piscina, playground, salão de festa e salão de jogos.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Cozinha Independente
- Piso Laminado
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Piscina
- Playground
- Salão de Festas
Mercado de Vila Madalena
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.200/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 19.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.000/m² a R$ 23.700/m² entre 14 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 85 a 143 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Madalena
Viver em Vila Madalena
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 1,3 km
- ParqueParque Sabesp1,3 km
- Escola particularColégio Horizontesfundamental e médio · 100 m
- Escola particularOswald de Andrade Colégio Unidade Iinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEI Professora Zilda de Franceschiinfantil · 200 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.273/mês
- Última parcela
- R$ 2.521
- Valor financiado
- R$ 1.050.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.577
Para começar, separe cerca de R$ 504.261
- EntradaR$ 450.000
- R$ 45.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Madalena?
O valor anunciado de venda é R$ 1.500.000. O condomínio informado é de R$ 1.900 por mês. O IPTU equivale a R$ 230 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 114 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39850.
Apartamento · Vila Madalena
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